txt之梦-6-6 0:00:33 本章字数:6255

“吴永成，你说，你丫的怎就有那么好的运气呢？！同样都是在上海股市里折腾，我就小心眼的，早早地就跑了出来，可你多呆了一年多的时间，一百万就变成了十四个亿！这还让不让人活了？！”

杜三儿“气急败坏”地在吴永成的办公室，指着吴永成的鼻子，无比懊悔地痛诉着：“我要是当初抛那些股票的时候，和你提前打个招呼的话，那我现在不也是亿万富翁了吗？！”

吴永成笑呵呵地安慰杜三儿：“行了，三儿，你现在也不错嘛。深圳这边的股市，虽然说，这一段时间没有像上海那边疯狂，可也翻了个跟斗了吧？！海南这几个月的收成，也不算坏呀，最起码你也够得上一个千万富翁了。”

杜三儿本来也就是这么一说，他知道自己之所以能走到这一步，完全是靠吴永成一手拉出来的，他并不是不知道好歹的人。

否则的话，吴永成也不会三番五次地带着他乘顺风船。

“呵呵，那倒也是的。吴永成，哥儿们这一辈子，就跟着你干了！你指到东，哥儿们绝不往西走！”杜三儿大大咧咧地一屁股坐到吴永成对面的一张沙发上，满眼露出的都是对吴永成的崇拜之情。

吴永成忙摆摆手说道：“三儿，你可不能这么说，要是哦没有你们大家帮我的话，我哪能有现在的这个成绩。以后咱们哥儿们共同发展吧。对了，三儿，这几天，牛存杰那个家伙，是不是通过光头仔找过你呀？那家伙也应该动心了吧？！”

杜三儿不屑一顾地说道：“来过了，就在前几天的时候，我听光头仔说，牛存杰和另外两个J省的人。带着八百多万的款子过来了，还是想和我见一面，我当场就回绝了。

听说，他们几个又以牛存杰出面。成立了一个什么南海房地产开发公司。

吴永成，你说，这个牛存杰这个家伙，也真能够折腾的，半个月的时候，就筹集到了那么多的资金，这说不定还都是从你们J省搞到的呢！

真是奇怪了。你们J省不是全国地贫困省份吗？！怎么就这么有钱呢？！”

“虾有虾路。鼠有鼠窟。牛存杰也不是一个简单地人物啊！”吴永成慎重地对杜三儿说道：“三儿。你可别小瞧了这个牛存杰。现在地他。可是和十年前地牛存杰大不一样了。还记得毛主席他老人家地那句话吗？！我们要在战略上藐视敌人。而在战术上重视敌人。”

杜三儿仰头大笑：“呵呵呵。吴永成。你就放心吧。挣钱咱哥儿们不如你。可这阴人地本事。咱哥儿们不久不一定次于你了。战术、战略问题。咱哥儿们也比你懂得地多啊！好歹咱也是当过几年兵地人。打小地时候。耳朵里就塞满了我家老爷子念叨那些排兵布阵地事情了。这你就别瞎操心了！”

“三儿。骄兵必败。你可得要时常记住。那个光头仔。可是咱们这局游戏中地一个重要地角色。你也得多加注意啊！”

五月初地时候。牛存杰带着李建军等人。来到海南岛实地考察地时候。曾经通过光头仔。想见一见杜三儿一面。

当时。杜三儿按照吴永成地吩咐。托词说：因为光头仔办事不力。牛存杰迟迟不给答复。导致他损失了一大笔利润。所以怀疑牛存杰没有合作地诚心和能力。连面也不想和他们相见。

为了表示出自己地愤慨。杜三儿还和光头仔说：原先许诺给光头仔那百分之十地干股。也被取消了。以惩罚他地这一次严重过错。每个月地工资。倒还是与从前一样。

光头仔本来少了那百分之十、将近四百万的提成，就觉得挺受委屈地，现在又受到了这样的打击，那当然就得把气撒在牛存杰等人的身上了，浑然忘记了牛存杰在以前地那段日子里，给予他的许多照顾了。

牛存杰等人，听了光头仔的转诉之后，脸上流露出对光头仔的一片歉意，一再安慰他，并且答应，只要光头仔继续为他们提供必要的信息的话，以后地好处，也不会少了他的那一份。

在五月下旬的时候，李建军等人，在J省折腾了半个多月的时间，或者以自己的房产做抵押，或者找领导批条，通过各种方式，还真从J省得几家银行中，搞到了二百万的银行贷款，然后，又把各人多年来的积蓄凑在了一起，李建军又伙同一个J省大型企业的总经理秦桂荣，挪用了五百万的公款，总共七百二十万元，统统都汇到了他们在海南开设地一个账户上。

而牛存杰也准备抓住这次地时机，大搏一把：除了拿出自己剩余的五十多万元之后，又把他在深圳地房子、车子，通通抵押给了银行，又贷到了二十万元。

至此，牛存杰等人已经筹集到了八百万左右的资金了，也算一笔不小的数字了。

不过，作为秦桂荣来说，他也是被李建军所描述的美好“前景”给忽悠进来的，冒着这么大的风险，万一在一、半个月的时间，不能实现翻番的话，别说李建军答应给他的那百分之五十的利润拿不到手，恐怕单挪用巨额公款这一项，他就得被检察院“请去说清楚。”

因此，秦桂荣也多了个心眼，在答应李建军的同时，提出了一个附加条件，那就是他的这一笔五百万的巨款，必须在他的监督下，才可投入使用。

李建军也理解秦桂荣的心情，别说人家冒着进监狱的风险，挪用了五百万的公款，就是他们几个人凑起来的那二十万的积蓄，要是打了水漂的话，那也得心疼多少年啊！

于是，李建军不仅答应了秦桂荣的条件，而且他自己也向单位请了病假，与秦桂荣一起飞赴广州。和牛存杰会合之后，才一起来到了海口。

对于李建军与秦桂荣的突然到来，牛存杰并没有在意。

之前地时候，李建军已经通过电话。告诉了秦桂荣将在他们的这单生意中的重要位置了，同时还约定好：这次合作生意中，秦桂荣占百分之五十的股份，牛存杰与他们几个人占另外地一半。

牛存杰对此也没有提出任何的异议：毕竟自己资金太单薄，单靠自己的这一百万的话，就海口目前每亩土地五十多万的地价，自己也仅仅是只能拿到不到二亩。

而要想搞房地产开发、从中大捞一笔的话。这点钱哪又够排什么用场的哪？！

这可是以量取胜啊！

可当他们三个人兴冲冲地再次踏上海南岛地土地的时候，却发现，在这半个月的时间内，海口的土地价格，已经早就不是半个月之前的那个价格了。

“牛老板，你要在半个月来的那一次，带着这八百多万的资金的话，也可能还能干点什么。”光头仔脸上满是遗憾的神情：“那会儿地价，也不过是每亩五十多万。可现在已经达到了八十多万了，这还是海口郊区的地价呢！

要是稍微离市区近一点地话。已经飙升到了每亩三百万的价格了。”

秦桂荣一脸的怀疑：“没有这么悬乎吧？！每亩三百万地价格，那修建竣工之后的成本价，哪又该是多少哪？！这也有点太不靠谱了吧！”

光头仔最恨这会儿有人藐视他的权威性了。他也在这个行当里，干了八、九个月了，什么行情能瞒过他的耳朵哪？！

更何况，他还准备在牛存杰他们的这一单生意中，捞回一点好处，弥补弥补失去的那四百万中地一部分哪！

所以。当他听到这个满嘴操着北方话音的北方佬，居然敢说出这样的话来的时候，马上就有点动火了：“怎么，你还不相信我的话？！我告诉你吧，就这个价钱，那也是拿不到一点土地的。你要是有本事以每亩三百万的价格，拿到十亩地的话，我马上让你以四百万的价格出手，而且还都是现款交易。不带一分钱地欠款地！”

说完之后。光头仔冲着牛存杰打了个招呼：“牛老板，我可是冲着咱们以前的交情。才答应帮你们地忙的，你从去年腊月里开始，没有给我一分钱的好处吧？！”

牛存杰不知道光头仔为什么这么说，只得连连点头。

“可既然你们不相信我说的话，那咱们从此就告辞了。我公司里还有不少的事情呢！上次就被你连累得我扔了四百多万的红利，这一次要是被我的老板知道了、我还在外面给你们帮忙的话，你说，能有我的好果子吃吗？！闹不好，我这个饭碗也得砸在了你的手上了。”

说完，光头仔牛气哄哄的，一拱手就要离开。

“光头仔，你别走啊，这位秦先生不熟悉这里的情况，也就是随便说一说，你怎么就认真了

牛存杰见光头仔翻脸了，急忙拉住他的手，不让他离开。

来到了海南，人生地不熟的，自己也对这里的行情不了解，牛存杰还指望通过光头仔，来打通这里的关系，狠狠地捞一票呢！要是光头仔就这么走了，那他还费什么劲儿呀？！

秦桂荣见光头仔衣冠楚楚的，牛存杰却称呼他为“光头仔”什么的，不由得“噗哧”一声笑了，嘴里还下意识地念叨着：“呵呵，光头仔……”

光头仔这下子更不乐意了，整了整短袖的衣襟，正色对牛存杰说道：“牛老板，你可能贵人多忘事，不记得我叫什么名字了吧？！我叫刘小光，是昌浩房地产开发公司的业务经理。”

“对、对、对，刘……刘经理。我这不是为了表示亲切，一时随口就喊出来了你以前的外号了吗？！”

牛存杰满脸堆笑连连道歉，心里却臭骂着：***光头仔，你***还真是小人得志呀！要不是老子现在有事求着你，你这个破经理，哪能挂到老子的眼角上呀？！

李建军也帮秦桂荣圆场：“呵呵，刘经理，我们的这位秦先生。他也不是不相信你的话，是觉得这地价涨得也太快了吧？！就这样的价格，就是以后也不好销售吧。”

牛存杰连忙附和：“对，刘经理。秦先生的意思，也就是这样地。我也正想和你请教一下呢！你现在可是这方面的专家啊！”

光头仔挣足了面子，这才慢条斯理地给他们讲开了目前的形势：“这个价格还算高啊？！根本一点也不高。那个、那个，你们都知道广西的北海吧？！”

牛存杰他们不知道光头仔为什么要在这个时候，提起来北海这个地方。

不过，这个大家却还是都知道地----与海南隔海相望的，那不就是广西省的北海市市吗？！

“北海那么穷的一个地方。你们知道他们那里有多少家房地产开发公司吗？！那里的土地价格，现在又是多少钱呢？！”光头仔望着他们一脸茫然的样子，更是卖起了关子。

牛存杰、李建军和秦桂荣三个人，面面相觑，一起冲着光头仔摇了摇头。

“我告诉你们吧，现在光那座原本只有十万人的小城，就冒出了一千四百多家地房地产开发公司，来自全国各地驻扎在北海的投资者们，就达到了五十多万人。”

“五十万人？！”

牛存杰他们三个人，几乎是异口同声地发出了这么一声惊讶。

光头仔见自己的话。说出去之后，竟然能引起这三位大老板的如此重视，脸上自得的神情。更是增加了不少：“你们知道吗？！就北海那里的地价，原来只是几万块钱一亩，这还是当地的政府，通过正规渠道批出去的呢！要是自己和当地老百姓们协商的话，也就是不到一万块钱的价格。

可就这样地低价钱，经过几次的轮番倒手之后。每亩地现在被炒到了一亩一百多万！直到前几天，当地的政府，就已经批出去地土地，有八十多平方公里。”

光头仔说的这些情况，也是当时北海实际存在的。

他也是在这一段时间，听南来北往的投资商们交谈时，得到的信息。

只不过，他们现在还不知道的是，次年前来视察地朱基副总理。看到了这种情况。忍不住提醒当地政府的领导们：“北海不同于我的上海啊……，（北海建设）要量力而行”。

到了九三年的七月份。北海这个只有十万人的小城，沉淀资金甚至高达二百多个亿，烂尾楼面积远远超过了三亚，被称为中国的“泡沫经济博物馆”。

可此时，牛存杰他们听到这个信息，当时也是大吃一惊：“什么，就北海那个穷地方，那么高的地价，谁还能挣到钱啊？！”

光头仔自以为是地开导他们：“嗨，开发房地产的，哪个又是傻子哪？！赔钱的买卖，换作是你们，你们肯干吗？！

你们知道为什么北海地地价，能炒到那么高吗？！就是因为离我们海南近啊！

海南可是全国最大地一个特区啊，中央可是给了最优惠的政策，一切都是优先发展地，以后我们海南要比深圳火爆得很，那地价还能低得了吗？！别说是现在的每亩地三百万、四百万了，我看再过一半个月，说不定地价，还要涨到六百万、七百万

现在为止，我们海口市可是不再往外办理征地手续了，因为所有的适宜修建的土地，已经都被政府批出去了呀！

你们要不不相信的话，可以问一问牛老板啊！他现在住的那套房子，十年前是什么价位，现在又能值多少钱哪？！翻了十倍都不止吧！”

李建军和秦桂荣两个人的视线，一齐投向了牛存杰。

牛存杰缓缓地点了点头：光头仔所说北海的情况，他牛存杰不太清楚，可要是问起来深圳近几年的房价，那他可是心里清楚得很。

最后，牛存杰他们三个人商量之后，觉得海南现在的房地产形势，正如光头仔刚才所说的那样，的确还有更大的升值空间存在，资金已经都拿过来了，哪有“身入宝山而空手而返”的道理呀？！

于是，他们一致决定：就拿这八百万搏一把，争取在一、半个月的时间内，搞到一些地皮之后，高价转手卖出，捞它一票，然后走人。

可由于海口现在的地价，每亩已经涨到了八十万----三百万的地步了，光凭他们的这八百万，是掀不起多大的风浪的，甚至于砸下去，在目前光海口一地，就拥有房地产开发面积达八百多万平方米的土地上，估计连一点小水花，也溅不起来的。

形不成规模呀！光零零星星的一小块面积，又如何能够引起大财团的注意呢？！

要知道，截止到现在，海南全省的房地产投资，已经达到了八十七亿元，占到了固定资产总投资的一半了呀！，

同时，海口市的经济增长率，也达到了惊人的百分之八十三，另一个热点城市三亚也达到了百分之七十三点六。

这一切增长率的多一半，就是来自于繁荣、兴旺的房地产开发热。

由于投机性需求已经占到了市场的百分之七十以上，一些房子甚至还停留在设计图纸阶段，就已经被卖了好几道手。

在这段时期，到处在开工，房子还没有盖，甚至就是一张图纸，就进行转让，项目转让了一手、二手、三手，开发的人还没有炒作的人赚钱，开发的可能赚500元一个平方，炒作的人在一、两天的工夫，就可以赚到1000----2000元一个平方米。

在这种情形下，牛存杰他们只好央求光头仔和他的老板再好好商量、商量，谋求双方的合作。

而这一次，光头仔也学乖了，他并没有直接把牛存杰他们带到杜三儿的那个公司去，他担心双方联手之后，直接就把他这个中间人扔在一边，而是间接地请示了杜三儿。

当杜三儿以鄙夷的口吻，拒绝了牛存杰他们投来的橄榄枝之后，光头仔回到牛存杰他们那里添油加醋地回复：“我们老板的意思是，你牛老板没有合作的诚意，这次就算了，还是等下次吧。

唉，牛老板，也不是我不帮你，你那次实在是把我们老板给坑苦了，你说，人家能不生气吗？！前一段时间，我们的老板一生气，干脆又跑回北京，不知道通过什么关系，搞来了五百万，以每亩地二百万的价格倒腾到了一块地，一转手每亩加价一百万，又赚了六百多万，这钱来得就跟流水似的，他现在哪能瞧得起你们手里的那点钱呢？！”