郭栋材接受了些天这个事情的任务，在前往镇政府的时候他给任书记挂了个电话把胡镇长给他交待的事说了。

任书记说：“这个事处理要谨慎些，要依法依规，既要保障各自的合法权益，又要考虑*作上的实际，总不能让人临要过年了手忙脚乱挪窝，不合人情。”

“是这样的，我会注意这些问题，处理意见要三方都能接受才行。不过这个时候发生这样的事真还是有点蹊跷。”栋材说。

“郭副书记刚到镇里，有些情况没有找到合适的机会跟你说，慢慢你就会知道了，总之遇事多冷静想想会周全些。”任书记说这话的时候表现出关心爱护的口气。

进入协商之前栋材还跟林副镇长一起面试了要去省城的家政服务员。这是说小也小说大也大，要是以后在这些家庭能够发挥一些作用，就要选有些悟性和素质的女孩。

来的五个都是初中文化，都是二十多一点的年龄，最大的二十六岁，这些倒是没有问题。栋材跟她们分别单独聊了几句。

在聊到第三个的时候，栋材听到了刚才出去的一个大波波女孩跟在隔壁在等的女孩说：“要是我能够找到郭副书记这等帅气阳刚的男朋友多好，跟他睡觉我梦里都会美的笑。”

“说不准这个帅哥梦里到想要摸着你的大波波睡，快问问他或许你们情投意合呢。”

说着几个女孩就一起笑了起来。

栋材发现自己这个时候隔壁的方向也不顺风却也听得清晰，估计是不顺风听到的距离近一些，特异功能弱一些；顺风时特异功能显露更强。

郭栋材被这几个人一笑，心里也觉得那个大波波女孩确实性感，刚才在眼前晃来晃去自己都有点眼花，不过如果在画家眼里搞不好就是什么美了。

最后五个选四个第二天就启程，那个大波波就推荐到哪个美院院长家去吧。现在那个省城的金线莲经营办事处多了一个联络这六个人的任务，六个人就是这回四个加上前面去的两个。这六个人的事以后再说，现在栋材要急着去处理集资户的事。

……

参加座谈协商的人镇里是郭栋材、企业站长还有镇党政办主任，胶合板厂是顾老板、厂办公室主任还有法律顾问，集资户这边就是昨天的四个代表。

郭栋材当众交待：“镇党政办和企业站在这里的同志共同做记录，会后一起整理互相补充。会议达成的意见在大家离开这个镇政府之前参加的人签字认可，会后下文大家遵守。如果无法达成一致意见，我们再定时间协商。”接着他安排先让集资户说。

这些集资户还在激动中，大家都想说，好像现在是要拿下敌军司令的最好立功时刻，害的副厂长都有点不好意思。

“没关系，你们四个人副厂长归纳总结你们的意见讲不超过十五，但是你们先将，每人不超过五分钟。实在有重要意见一两句话后面补充。”郭栋材这样发话了，大家只能遵守。

集资户前面三个确实发言不怎么样，就知道现在没有地方搬，现在是大过年的要人搬不人道，地皮虽然是企业的但是建房是我们自己投了钱的。还好副厂长归纳了一下，房产证体现的集资户资产所有权是根本，企业财产转让跟个人资产没有关系。

胶合板厂顾老板要先说，他说最后的法律上该怎么主张权利律师代表他说。

顾老板虽然前面在现场尿滴，现在又好像牛了起来。他可能感觉这里的镇长都是支持他的，你们算什么。他说：“我们企业家来这里是为槐树发展经济的，我强烈要求惩罚闹事的刁民，特别是带头的。”

听到顾老板反咬一口，集资户几个要么眼睛睁得圆圆的，要么嘴唇都在动要说理，本地户代表猛地站了起来撸起袖子抓起拳头。

“放肆，想打架吗？别激动，坐下！这里不是靠拳头靠声音大占便宜的地方，设么意见都可以说，但是别以为自己说出来的就算数。”郭栋材黑着脸拿起笔记本在桌子上狠力一拍，严肃制止现场的激动情绪。

他这样说话有几个意思，一是你们不要在这里胡来，这里是他郭栋材现在主持说理的地方；二是顾老板认为这个事是郭栋材完全偏向集资户了，现在他要表现主持公道的面貌；在这也是想说你们不要想得太天真，不要希望镇里也就是今天主持协调的郭栋材会没有原则的支持哪一方。

看到郭栋材发怒，双方都平静了下来。

胶合板厂的律师法律条文说了一大堆，十分钟也没有说清楚个自己感觉的要拆集资户房子的依据。

“不要废话，五分钟说明主张和理由，到时间就停下。”郭栋材要给这个自以为是专家的人一个下马威。

律师被震了一下，接着发言语气都底气不足。但是他说的道理是，协议买下来的是整个农械厂的资产，自然包括这块地面上的房屋，集资户有意见只能找镇政府，不能找他们的企业。现在资产过户手续办完了，胶合板厂想什么时候要集资户搬走都可以，要拆还是要用现在的集资房是他胶合板产的事。

看来双方各不相让，只有镇政府做冤大头出钱买下集资户的钱再给胶合板厂了。

“现在我来说。问到的一方想好了有一人代表说。第一条想问胶合板厂，你买这个老农械厂花了多少钱？”过栋材问。

“一百万。他是个空壳子，破厂房也没有设备。”顾老板说。

“我问你什么你说什么，不要说废话。第二条问集资户，你们当时建这个房投入多少，十年通胀按照现在市价一般要补偿多少合理。”

“当时建房四十户一共花了一百二十万，那时物价建材价低；按现在市价每平米一千二百元，将近五百万。”副厂长回答。

“第三条，你们胶合板厂在受让农械厂资产的时候列的资产有没有列这四十户集资房。”

“虽然没有，但是协议中第十一条写明农械厂厂区地面所有企业资产。”胶合板厂律师说。

“跟你说过不要说废话，有就是有，没有就是没有，何况上面说的是企业资产，这是企业资产吗？”

郭栋材觉得要压压这个自以为是的律师的气焰，要不后面他要出馊主意。

“第四个问题，现在问的是胶合板厂。既然这个转让资产项目没有列自己建房户的这些房子，你们赶走集资户的依据是什么？”栋材继续问。

顾老板和律师都愣了一下，两个人交头接耳一下律师说：“协议说原农械厂所使用土地全部转让给胶合板厂，而且现在都办了使用权转让手续。”

“第五条问集资户，你们办了房产证没有，没有土地使用权证是什么理由办来的房产证？”

“这是我经手办的，我们提交了建房材料就拿了房产证。”技术员抢着说。

“不要尽说废话，房管部门要给房产证，一般要现有土地使用权证，你办下来这个房产证前面没有土地证，知道原委吗？就是你有什么资格没有土地使用权能够办来房产证？”

郭栋材有点失望地看着集资户。一边的胶合板厂的律师在笑。

副厂长举了个手回答：“我们的建房材料里有一件是农械厂申报镇政府转报，市国土、建设、计划、财政几个部门盖章同意使用这块集体土地建房的审批表。是依据这个建房也是依据这个办房产证的。”

“第六个问题，我再问你建房户。你们知道不知道向你们这样集资建房的要去办土地证？为什么你们没有去办，或者是不是不符合办的条件？”栋材问。

“符合*条件，两个原因没有*下来。一是企业停产没有人确实负责，特别是厂长自己当时迟来厂里一个月没有能够加入建房有怨气不支持上报材料；而是有些建房户觉得要补交一些变更土地使用权的钱，他们觉得反正不补交也照样住，提交个人材料不积极。”

“好了，大家也清楚了。一是建房户建房手续合法，政策允许；二是房产权属清楚，而且应该要办土地证是主观上的问题没有办好；三是农械厂转让没有包括这些集资房；四是如果按胶合板厂的说法转让就是花一百万买来的不光是现在你们接收的农械厂的土地使用权益和资产，还包括价值五百万的这些集资房产；假如按你们说的这是镇政府要跟集资户去理清楚的事，也就是镇政府收了你一百万给了你资产，还要花五百万买下这些集资房给胶合板厂，这个事这样处理才是你们双方可以接受的。”

郭栋材问到这里，看了看两边的人，都不说话但是都点头。

“最好是这样。”顾老板说。

“你们终于找到冤大头了，是谁？是槐树镇镇政府。你们这是在办企业吗？卖你一块钱的东西给了你货再送你五块钱，这是在抢镇政府的钱。是谁有权利可以这样转让公有财产的？”郭栋材手狠狠地捶在桌子上。