这就是洪涛一贯的行事风格，孙子兵法上不是说了嘛，未料胜，先料败，守于微，故百折而不挠，终克功成。

也就是说凡事都要思前想后，别把自己陷入绝境，这样才有更多机会去考虑细节与持续性问题，否则出发点都不对，后面也就更麻烦了。

不管这样做会不会失去一些稍纵即逝的机会，洪涛还是愿意凡事都稳当一些。自己犯不着去用所有家当拼命赌博，投资只是为了改善一点点生活品质，太冒险就失去了原本的意义。

用自己家的房子当门面经营，这就把投资成本降到了最低，就算真的干赔了，没关系啊，把门面房租出去，慢慢还是能填上这个窟窿的。这就是洪涛的后路，只有把后路想好，他才有劲头儿往前冲，否则老觉得后脖梗子凉飕飕的，冲起来都不坚决。

“刘奶奶、刘奶奶！”抱着一大堆想法，洪涛下站之后先没去姥姥家，而是敲响了刘奶奶家的院门。

刘奶奶家就在自家西边，中间隔着一条小胡同，算是斜对门的邻居。现在自己要翻建院子了，肯定动静不小，虽然谁也不能说出来什么，但都是老邻居老街坊，洪涛还是得事先打个招呼，求得大家伙儿的谅解，这样关系才能越来越融洽。

别看洪涛在外面呲牙咧嘴的谁也不服，但是到了家门口还是很懂事儿的。远亲不如近邻啊，维护好这些人对自己只有好处没任何害处，而且和这些本份人呲牙瞪眼的也显不出自己本事大。有本事去外面折腾，不能回来祸害街坊，这是洪涛从小受到的教育，主要还是来自姥姥家的大院子。

“小涛啊，你有事儿吗？”院门开了，可是出来的不是刘奶奶，而是她的大儿子，脸上还带着一股子阴郁。

“呦，周叔！您今儿怎么有功夫过来了？”刘奶奶一共有两个儿子两个闺女，大的和洪涛父亲差不多，但都成家走了，老伴儿没的也早，平时院子里就她一个人住。他的大儿子姓周，叫啥洪涛也不知道，小时候就管他叫周叔叔。老太太的这几个孩子平时并不怎么过来，至于说他们咋想的，为啥不陪着刘奶奶一起住，洪涛也不清楚，别人家的事儿他也不愿意多打听。

“你刘奶奶这不是病了嘛，我们过来看看，你有事儿？”这位周叔叔有点不太耐烦，但洪涛的德性他也知道，还不能太敷衍。

“啊，我刘奶奶病啦！啥病？严重不？”洪涛记得前几天还看见老太太带着红箍在门口坐着晒太阳呢，怎么这就病了呢，看样子应该不会太轻啊，院子里还有几个人，估计是几个儿女都来了吧。

“中风，在人民医院里住着呢……”周叔叔一看洪涛没有走的意思，干脆把身体让开，乐意进就进吧，反正不是外人。

“周叔好……周姑姑好……”洪涛也没客气，迈步就进了院子，他想看看这一家人干嘛呢。老太太还在医院里躺着，你们不去陪床，聚在这里嘀咕什么？

“哦，小涛啊……大哥，你先陪小涛聊聊，我们这儿还没完事儿呢。”刘奶奶的二儿子戴个眼镜，有点单位干部的意思，他看到洪涛之后也没怎么关注，随便打了个招呼，就和两个穿着皮大衣的男子继续嘀咕去了，一边嘀咕还一边对院子里的房屋指指点点。另外几个刘奶奶的闺女、女婿、儿媳妇啥的干脆就对自己咧了咧嘴，权当打招呼了，注意力也在那两个男人身上。

“周叔，您这是要卖院子！！！我刘奶奶知道吗？”接过周叔叔递过来的烟点上，洪涛有点看明白了，那两个穿着毛领子皮搂的男人应该是买主，或者是房虫子，周家这几个儿子、闺女正在陪着人家对院子进行估算呢。

如果是别人家卖房子，洪涛顶多问一句，不会多说话的，但刘奶奶不一样啊，她对自己很关心，虽然嘴碎了点，但人很好。她这几个孩子平时半年也见不到人影，现在老太太刚住院就要把她的院子卖了，这尼玛也太不是东西了！等老太太病好了回来，她住哪儿啊？就冲他们这几块料的德性，老太太一旦没了院子，肯定得寄人篱下，还能有好日子过吗？

“嘘，小涛，别喊、别喊，你误会啦，这不是我们要卖，是你刘奶奶要卖的。这次老人家病的不轻，按照医生的意思，就算好了估计身子也不太利落了，需要有人在跟前常年伺候着。我们原本是想每家轮一个礼拜来伺候我妈，可是我妈还心疼我们几个不乐意。她想回老家养着去，老家还有她的两个侄子，人口也多、房子也多，也乐意让他们姑姑回去住。按照我妈的意思，她就不打算再回来了。可这个院子没人乐意住啊，你看这房子也都破了，租出去也换不了几个钱，还得花钱修。我们几个一商量啊，干脆不如卖掉得了。”一看洪涛的表情，大儿子就知道这小子要急眼，赶紧把洪涛又往院门口拽了拽，低声把原委讲了个大概，生怕洪涛犯了混再把那两个买房的人给得罪喽。

“真的？！”洪涛还是不太相信，这尼玛刚几天啊，老太太就准备卖房子了，有点快吧。

“你叔我还能蒙你？要不我把病房号给你，你自己去问我妈，我们都不跟着，老太太总不会蒙你吧。”周叔叔还真不心虚，直接就要让洪涛去和刘奶奶对质，反正赶紧把这个麻烦糊弄走是他的最终目的。

“……叔，您这院子他们给多少钱？”洪涛觉得刘奶奶这个大儿子说的可能是真的，一想起以后再也看不到那个絮絮叨叨的老太太了，心里忍不住有点酸楚，眼眶都开始红了。

不过他马上又想起一个让眼圈瞬间恢复常态的事情，那就是这个院子自己能不能买？如果价格不太离谱的话，自己努努力把它盘下来，然后凑合修修，找人租出去怎么一个月也得收三五千块，那自己以后还上啥班啊，当一个吃喝玩乐就是不干活的包租公不是挺好吗？这非常符合自己三十而立的期望。

“你问这个干吗？”刘奶奶的大儿子觉得洪涛有点太烦人了，开始不耐烦起来。

“哦，我不是乱打听，您别介意啊。您知道我有个小舅舅是吧？就是以前来我家老开着一辆小车的那个。”自己和刘奶奶儿子说买房的事儿他肯定不信的，就算再便宜也不是自己这种刚刚工作没几年的人可以买的，所以要想让他正正经经和自己聊这件事儿，就必须有个能让他重视的人选，比如说小舅舅。

“记得啊，我还和你舅舅聊过天，他好像有个大公司是吧？是干什么的来着？……”这时候洪涛不去怪小舅舅平时那种大老板一样的打扮和做派了，这玩意还真管用，只要不是特别熟悉的人，基本都会被糊弄晕了。刘奶奶的大儿子也不例外，还真信小舅舅是大公司老板。

“嗨，就是倒腾点钢筋、柴油、三合板什么的，也不是很大，就是比咱们上班的挣的多点而已。是这么回事儿，我舅舅也喜欢住在水边，没事还能钓钓鱼、游游泳、滑滑冰什么的，我的水冰就是和他学的。以前他和我提过想在这附近踅摸一个小院子买下来自己住，可是我一直都没找到合适的。您说大家都是老街坊了，我总不能随便跑上门就去问谁家卖不卖房子，这多腻歪人啊。现在您家正好要卖房子，那何不卖给我舅舅呢？刘奶奶就和我亲奶奶似的，您也是看着我长大的，咱们两家知根知底，总比和那些房虫子瞎扯安稳多了，您说怎么样？”

齐了，既然小舅舅的影响力都扩大到后海这边了，那洪涛不妨就先利用下，这个理由说起来合情合理，刘家这几个儿子闺女应该不会反对的。就算他们不乐意，自己完全可以去找刘奶奶直接谈，毕竟这座院子是在刘奶奶名下，她肯定会答应自己请求的，哪怕少给几万都成，两家人的情面还是值点钱的。

“这是好事儿啊……你确定你舅舅真要买？”刘奶奶的大儿子果然上套了，不过人家毕竟也是几十岁的人了，办事还是很稳妥的，有点不见兔子不撒鹰的架势。

“这样，我先回家给他打个电话，如果他真要，那我就让他赶紧过来和您谈，如果不要呢，也别耽误您和别人聊。不过您也知道，他是个生意人，一年到头也在家里待不了几天，说不好得过几天才能亲自过来……”

小舅舅买不买，其实都在洪涛一句话，当然了，根本不是小舅舅要买房，这么说是在拖时间，给自己一个筹钱的机会，看看有没有能力买下来。要是差不多还能和刘家聊聊，甚至先给一大部分，剩下点以后付都成。要是差太多，那就真别耽误人家的正事儿。