王晨宇立即迎上前去，指了指身后的那栋楼介绍道：“段总来得挺早的啊，看看吧，就是这栋楼。”

段瑞恒眯起眼睛抬头看了看，又看了看外面的人流量，很是满意第点了点头道：“看起来这里为止还不错，你同学来没有？我们能进去看看吗？”

“他已经来了，不过呢这事业单位的人就是矫情，不愿意在马路边等，所以先进去了。走，我带您进去看看。”

段瑞恒点点头，跟着王晨宇走进了底楼，里面的面积有些除服他的意料，足足有500平米，而且关键是这栋楼的柱子比较少，开间很大，十分有利于作为营业部大厅，安装上大屏以后，散户坐在大厅里看行情也不容易被柱子挡住视线。

可以说第一眼，段瑞恒就看上了这里，他对这栋楼很满意。

王晨宇这时看到欧阳斌走了过来，连忙向段瑞恒介绍道：“段总，这是我同学欧阳斌，这栋楼房是他们单位的，欧阳斌是负责处置楼房的经办人。”

段瑞恒鸡里脊伸出手，同时很热情地说道：“您好，我叫段瑞恒，是特区发展证券公司的。”

欧阳斌面无表情，很是矜持地握了握段瑞很伸过来的手，不紧不慢地说道：“哦，段总，你好。听说你们想租楼房？不瞒你说，这栋楼我们单位领导都还没有想好是出租还是改作自用。要不是王晨宇非要『逼』着我，让我给领导做工作把楼房拿来出租，这栋楼说不定就是我们单位自用了。”

段瑞恒这个时候表现得极为亲和，指着王晨宇对欧阳斌说道：“小王和我很熟，你又是小王的同学，大家都是朋友。能帮忙的话还是尽量通融一下，我们证券公司是很有诚意的，而且租金方面好说。对了，贵单位是？”

欧阳斌很矜持地说道：“我们单位是山城电力局市中区分局的多经公司，怎么，王晨宇没有给你说吗？”

段瑞恒毕竟是老江湖了，他深知像欧阳斌这样的单位可是有名的电老虎旗下的子公司，有点傲气极为正常。

因此他再次降低了姿态说道：“那太好了，贵公司属于电力局，是正经的国营单位，我们证券公司也愿意在这样的业主方那里租用楼房，大家都是按照规矩办事的正规单位，说不定以后还多有麻烦呢。”

段瑞恒的算盘打得很精，要在一个陌生城市新建设营业部，会涉及到方方面面的关系，就比如通电这项来说，就必须个电力部门打交道，如果能租下这栋楼房，以后和电力部门的关系就能拉近，想办什么事情也好说话一些，柯匡这栋楼房也确实适合充当营业部的经营地点。

对于段瑞恒的态度，早有经验的欧阳斌已经见怪不惊了，他知道自己这单位的牌子已打出去，很少有不给面子的人，除非对方不想通电时被找麻烦。

“那段总自己看看吧，我就不陪你们上去了，你们看完以后下来我们再谈其他的。”欧阳斌指了指楼梯说道。

这种态度是王晨宇昨天就和他说好的，欧阳斌必须要一直表现出无所谓的态度，好在谈租金的时候占据优势。

段瑞恒在王晨宇的陪同下上到了二楼三楼看了一圈，段瑞恒非常满意。他对王晨宇说道：“我看着地方非常好，这栋楼正好在两条路的交汇处，人流量大，楼里面的布局也不错。就定这里了，小王，你得帮我做做你同学的工作，让他帮我们给领导说说，这楼租给我们，我们公司可以签订长期租约。”

段瑞恒说得很诚恳，但是王晨宇心里却觉得好笑，这段瑞恒还有点心眼呢，不签长约签短约的话，到时候欧阳斌单位到期要将楼房收回来，那段瑞恒他们证券公司投入巨大建设的网络系统、内部装修什么的不久白白浪费了吗？

王晨宇在心里虽然有些腹诽，但是他在表面上还是点了点头道：“只要你觉得这地方合适，我会去做工作的，但是能不能做通欧阳斌的工作我也没把握。毕竟只有把他的工作做通了，他才会向领导汇报。而且这租金方面需要您和他直接谈，我就不合适参与了。我可听说他们要求的租金不低，您可得有点心理准备。”

对于王晨宇流『露』出来的口风，段瑞恒当然明白这是王晨宇在向他要承诺了，毕竟如果王晨宇本人没有一点好处，凭什么下力气帮他的忙呢？

于是段瑞恒直接帕子和王晨宇的肩膀，很肯定地说道：“小王，咱们现在也不是外人了。很多事情我也可以给你交个底，只要这楼房能租下来，营业部的电脑系统建设我就交给你们公司来做，到时候无非就是走走竞标程序而已，我会向领导汇报你在我选择营业部经营地点的时候帮了我们公司一个大忙。”

处于对段瑞恒『性』格的了解，王晨宇相信段瑞恒的这个承诺，他心里一阵狂喜，脸上也『露』出了笑容道：“那行，既然段总都这么说了，我想尽一切办法也让您租下这楼。另外为了让欧阳斌能够主动帮您在他们领导面前说话，不妨给他一点甜头。”

段瑞恒感兴趣地问道：“怎么给？你同学想要在租金上面要回扣？”

王晨宇连连摆手道：“不不不，这种事情他是不会做的。其实我从他以前透『露』的信息中发现，他们单位有不少人包括领导是要炒股的，如果想让他在领导面前帮您说话，以后营业部建成以后不妨对他们单位的人炒股时减免点手续费，这样他在领导面前也能好说话一点。”

“这好办！我以后是这个营业部的总经理，这点权力还是有的。”段瑞恒一听是这种条件，马上一口答应下来。

减免点手续费而已，没有什么大不了的，再说了，这样不是更加拉近和这帮电老虎的关系么？一举两得的事情他不敢才是傻子呢。