第二天庞飞云陪着余庆阳来到中关村科技园区海淀园。

从知春路拐到中关村大街，一座高大的金色双螺旋映入眼帘。

这是中关村的标记。

两世为人，余庆阳还是第一次踏进中关村的地界。

以往只是在媒体上见到过关于中关村的报道。

知道这个象征着“生命”的金色双螺旋标志。

中关村起源于八十年代，是国家级科技园区，原来发展的并不快。

一直到去年，国务院批准了《关于实施科教兴国战略，加快建设中关村科技园区的请示》，中关村才正式踏上快车道。

高速发展起来。

未来二十年，这里即是高新科技的乳化基地，无数的高新科技在这里腾飞。

同时这里也是亿万富翁的生产基地。

无数学子，科学家在这里追逐梦想，并且成功启航，踏上成功的舞台。

上一世，余庆阳终日在工地上忙碌，别说来中关村，就算是到京城的次数都屈指可数。

而这一世，余庆阳将要在这里刻下自己的痕迹，留下自己的足记。

“余总，自从去年国家批准加快中关村科技园区的建设之后，这里已经成了众多房地产公司追逐的热土！

竞争非常激烈！”看着余庆阳站在双螺旋标志前面出神，庞飞云小声介绍着情况。

中关村海淀园，背靠清华、北大等众多高校，他也想参与，未来的热土，不，现在就已经是热土。

可惜，自己虽然家资十来个亿，可是这里真不是他能够玩得起的。

只能看着眼热。

“是热土，将来还会更热，庞总，我有预感，这里将来会走出去成千上万位亿万富翁！

现在进来还不算晚，无非就是花费的价钱高一点而已！”余庆阳叉着腰，看着远处高高耸立的塔吊，笑着说道。

“我这小胳膊，小腿的，可折腾不起，能跟在余总后面喝点汤就满足了！”庞飞云笑着回应道。

“哈哈，不光有汤，肉也是有的！

走吧，咱们去前面看看！”余庆阳笑着拍拍庞飞云的肩膀。

想要在京城安稳的搞地产项目，还真离不开庞飞云这样的地头蛇，总不能什么事都找李逸风出面吧？

现在对余庆阳的身份地位来说，人情是越用越薄。

只有当他成长到某一个程度的时候，有了和李逸风、木恩等人平等对话的身份的时候，人情才会越用越厚。

这是成长中不同的阶段。

人情，交情，讲的是有来有往。

现在他只能借用李逸风和木恩他们的人脉资源，而无法做出回馈。

所以，余庆阳一直都很克制，小事绝对不找他们。

坐着车在海淀园转了一圈，接着又来到丰台园。

中关村有一区十园。

当然现在还只有五个园区，分别是海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园、亦庄科技园。

其中最早的是海淀园，一般说起中关村其实指的就是海淀园。

其后才规划开设了丰台园和昌平园。

再然后才有了电子城科技园和亦庄科技园。

丰台园是工业园区，昌平是生命科学园区，相比较起来，还是海淀园更加能吸引人的眼球。

开着车，在五个园区转了一圈，中午两个人加上司机，三个人随便找了个饭店吃了点东西。

继续转。

五个园区还没转完，一天的时间也就过去了。

原本还想再看看，李逸风打电话，他和木恩已经回到京城，邀余庆阳过去。

按照李逸风给的地址，司机开着车穿大街走小巷，最后来到北海的一处四合院前面。

北海的四合院，后世没一座四合院都炒到上亿。

还是有价无市。

说实话，这些老式四合院住起来并不舒服，过去的建筑格局，无论是通风还是采光，都不如现代的房子。

不过，要的就是那个范。

能在京城拥有一座四合院的，各个都是土豪。

敲门进去。

李逸风和木恩都在院子里坐着。

一张大理石雕刻的石桌，四个石凳。

两个人正在泡茶。

看到余庆阳进来，都笑着站起来迎接。

“阳子，快，过来做！我们来得早不如来得巧，木胖子刚泡好茶！”李逸风笑着招呼余庆阳入座。

“呵呵，上次品尝了木哥泡的茶，回家我自己也泡过好几回，总是泡不出木哥的味道来！”余庆阳笑着和李逸风、木恩握手问好后，才入座。

“哈哈，要是让你看一回就学了去，木胖子二十多年不就白练了？”李逸风笑道。

虽然空着一个凳子，可是庞飞云不敢入座，乖乖的站在李逸风的身后。

“我是真想和木哥好好学学怎么泡茶，以后再招待朋友的时候，放个轻缓的音乐，然后泡上一壶茶！

比请朋友去吃燕窝鱼翅都有面子！

逼范十足！”

“逼范？你啊！就凭这句话，你这辈子是学不会茶道了！

我那些好茶，得考虑考虑了！

第二百五十四章 中关村海淀园

给你算是白瞎了！”木恩愣了一下，琢磨了一会，才明白余庆阳口中的逼范是什么意思，指着余庆阳笑骂道。

“别啊！木哥，真因为我手艺糙，才应该用好茶叶遮一遮羞！”余庆阳笑着冲木恩抱拳讨饶。

在无量山上，木恩有自己的茶园，那茶园产的茶叶，从来不对外销售。

只有够资格的朋友，或者说得到木恩认可的朋友，才会得到馈赠。

“你也做吧！站着和根柱子似的！”李逸风指指空着的石凳，对庞飞云说道。

“哎！谢谢风少，谢谢木少！”庞飞云高兴的坐下。

喝了一杯茶，李逸风才转头向余庆阳问道：“我听老庞说你打算在京城拿地？

“是啊，李哥，我打算在中关村海淀园或者丰台园拿块地！”余庆阳点点头。

“这才多长时间，你现在都有实力到京城拿地了？”李逸风感慨道。

“嘿嘿！多亏木哥的那批工程机械！我才能把架子搭了起来！

国有企业，李哥也知道，只要能把架子搭起来，有领导做背书，贷款不是问题。”

“嗯！你架子刚搭起来，就搞这么大，能消化的了？”李逸风看着余庆阳认真的问道。

如果是外人，李逸风连问都懒得问，直接拒绝。

可余庆阳是蒋丹的弟弟，也是他认可的小兄弟，不能不替他考虑，多问一句。

“李哥，我现在拿地并不是立马就动工，我准备后年，也就是02年再动工！”

“02年？你是想先拿地，然后捂一年再开发？”

02年动工，也就是还有一年多点的时间。

“也不是专门捂一年，我在泉水也拿了一块地，五千亩地！

打算明年回笼一下资金，积累一下经验，然后再来经常开发！这样心里比较有底！”余庆阳笑着解释道。

“嗯，你在泉水搞得世纪城我听说了，木胖子也参与了！”

“嗯，我和木哥的木实天华合作建华禹木实天华大酒店，还有华禹木氏百货！”

“地我可以帮你拿，不过你有那么多资金？

说句真心话，阳子，你摊子铺的有些大了！”

“李哥，我这边准备了十个亿的资金，付首付应该够了！

主要是现在京城是热土，地产未来几年肯定会爆炸式的增长！

现在二三百万能够买下一亩地，过几年，可能就要一千万一亩地了！”

谁能想象，后世京城的地价三四万一平方。

这是地价，不是楼房的价格。

“十个亿，那倒是够了！付首付用不了！

怪不得张华子说你能折腾！

还真是，两个月前，你连一个亿都拿不出来，现在出手就是十个亿！

你对京城的房价这么看好？

要知道，今年的房价可是比去年降低了百分之十！”李逸风笑道。

“这个只能说是阶段性调整，很快就会涨上去，而且是爆炸性的增长！”余庆阳自信的说道。

“行啊！你有信心，也有资金，我肯定支持你！

明天晚上我把石主任约出来，大家一块聊一聊！”李逸风没有继续劝。

该说的他都说了，路上自己选的，脚上的泡也是自己走出来的。

之前他知道余庆阳要来京城，专门和张华沟通过。

既然余庆阳愿意折腾，就让他折腾。

有他们这些人在，不管怎么折腾，摔的再狠，最后总能给他一场富贵。

如果真能折腾出一片天空，也是他们乐见的。

晚上李逸风叫来一帮大院子弟给余庆阳接风洗尘。

这些人都是大院里长大的，厉害的不是他们，他们背后的家族实力，在四九城还没有多少事能够难得住他们。

别较真，不是指国家大事。

说的商场上的事情。

李逸风郑重其事的把余庆阳介绍给他们，告诉他们，余庆阳是他新认的弟弟。

以后有什么事大家帮衬着点。

大家自然是满口应承着。

年龄大的点一口一个余兄弟，一口一个余老弟叫着。

年龄小的则直接就是余哥余哥的叫上了。

大家都拍着胸脯，表示在京城有什么事给他们打电话。

余庆阳收到十几张名片。

很私人的那种名片。

上面一个名字，加一个电话号码。

这种名片很能装逼，是专门定制的名片，面片用纸都是采用古法生产的，包括印刷技术，全都是古法。

这一张名片，称之为工艺品都不为过。

“余老弟，初次见面，这张卡就当是哥哥的见面礼吧！”一个三十多岁，留着平头带着眼镜的斯文青年递给余庆阳一张金色卡片。

余庆阳见过累似的卡片，庞飞云给余庆阳显摆过。

只不过他那张是古铜色的，这张则是金黄色。

“三哥，你也太小气了吧？才给金卡？我以为你怎么样也会送张钻石卡给余哥！”一个小年轻叫道。

“不是哥哥小气，阳子拿着钻石卡进去并不一定就是好事！

在我的会所里，金卡已经够用了！

需要使用钻石卡的那些地方，阳子现在去并不一定是什么好事！”三哥笑着解释了一句。

余庆阳听说过，这种顶级私人会所，里面等级森严。

拿着超出自己身份太多的卡片进去，和一群政界、商界大佬们在一起，并不一定就是好事。

进这种顶级会所，为的是交际，是拓展人脉圈子。

这就好比一个科长，去找局长汇报工作很正常，经常汇报工作有利于进步。

如果跑去找市长汇报工作，就会被人认为不自量力，不知深浅，不懂规矩。

晚上在东来顺吃完羊肉，一行人又来到会所，潇洒。

三哥的会所在一座山上，一个巨大的防空洞改建出来的。

以放空洞为基础，在其周围建了一个二层别墅群。

霓虹灯闪烁，隐映在苍翠的大树后面。

犹抱琵琶半遮面，这种半隐半露更加吸引人。

让人忍不住想要前去一探究竟。

上山只有一条路，山脚下有彪悍的保安站岗。

汽车不能开到山上去，只能把车子停在山脚下的停车场上。

然后步行上去，或者做会所的摆渡车上去。

低调的奢华，所有的布置都给人一种安全感。

山上就是一座世外桃源。

余庆阳算是刘姥姥进大观园，看着一切都感到稀奇。

不过好在有着后世二十年的见识，还不至于表现的手作无措，失了分寸。

在会所里开了一番眼界，见识了所谓的上层社会的夜生活。

第二天，余庆阳跟着李逸风再次回到北海那个四合院。

这个四合院是木恩的房子。

还是木恩泡茶，余庆阳和李逸风坐享其成。

余庆阳再次把自己的想法，发展思路向李逸风和木恩讲述了一遍。

这次讲的更加详细。

做房地产，余庆阳并不是为了赚多少钱。

当然要赚钱，可是赚钱不是主要目的。

余庆阳是想要进入国家基础建设投资领域。

房地产是很赚钱，可是单靠房地产赚的钱想涉足国家基础建设领域的投资，根本不够。

就算是老王，你让他拿自己的钱去投资基础建设，他也投不了几个。

修条高速路，动辄几十亿上百亿，老王靠自己的钱能修几条？修多少公里？

一座中型水库投资要十好几个亿，一座小一型水库建设资金也要上亿。

靠公司自有资金根本支撑不了多少工程。

靠的还是银行贷款。

余庆阳现在就是要把盘子做大，把公司变成一个体量庞大的经济体。

这样才好贷款。

“嗯，你的发展思路很清晰，没有被房地产的暴利所迷糊！

这很好！

房地产利润，可以当做投资的一个途径，但是不适合当做你支柱产业！

现在看，虽然房地产很受地方政府的欢迎，可以快速提高经济发展！

但是长远看，房地产并不适合成为一个国家的产业支柱！

房地产受国家政策影响太大了！

也许一个政策下来，就能把你打入万丈深渊！”