商途传奇
作者:千家顺装饰 | 分类:都市 | 字数:20.3万
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第三章 招商部洽谈
忙碌而又充实的生活里,时间过得也是很快的,转眼间2001年已经不复存在,对于杨杰而言,这是一个收获极其丰富的一年。这一年,他过得很开心。
2002年的到来对于杨杰而言是很重要的,他期待2002年期待了好久好久。这一年对于杨杰而言是从打工仔跨向小老板的重要转折,也是中国商人杨氏集团前身成立的第一年!
北方的春季是很难熬的,云岗市是中国有名的煤炭之都。风沙十分频繁,春天更甚!雨水相对而言,其实是极为不均的,有些年份雨水频繁,三天两头的下雨,有些年份一年都没有下过几次雨,干旱异常。对于农民而言,这将是干旱的一年……
但是,对于杨杰这些做建材行业的生意人来说,云岗市是一个难得的好地方。虽然它不是中国的京都,但是它却是一个极速发展中的城市。发展中的城市建材行业总是比较好做的。
“云岗市龙腾建材大市场玻璃超市区域已经落成,招商工作正在有条不紊的进行中!”这是杨杰在报纸上看到的一个信息,也是他足足等了一年的好消息。
“小杰,这里有一万块钱,就全当是你辛苦一年的回报吧。离开这里之后,好好干!”王小红把杨杰叫到身边,从办公桌里拿出了一叠崭新的百元大钞递给了杨杰。
“舅舅,您这是?您怎么知道我要走啊?”在来王小红这里做学徒的时候杨杰曾经想过王小红应该不会让自己白干的,多少会给自己一些零花钱的。可是他没有想到王小红居然如此大方,一万块!起码可以请五六个学徒了。他没有想到自己印象里那个斤斤计较的表舅居然如此大方。
“报纸已经登出来了,龙腾建材开始招商,你已经学的差不多了,剩下的东西我是没有办法教你的。这一年里你为我谈成了很多的生意,这些钱是你应得的!你现在所欠缺的无非是做一个老板的经验,有些事情,尽管你做的再好,那也只是你作为工人的经验。理论你已经很丰富了,实战嘛,只有当你自己亲手赔上几笔生意才会铭记的。还记得去年喜子的事情吗?血的教训才会让人刻骨,才容易记住!好好做,我相信你会做好的!”王小红道。
“谢谢师傅!”杨杰从来没有叫过王小红师傅,一直都是在叫舅舅。今天,离别之际,王小红的话确实是感动了他。
杨杰回忆着自己这一年的学徒生涯,虽然他承认自己很刻苦,很用心,也很努力的谈成过不少的生意。但是,有一点,是他绝对不会否认的,没有王小红,绝对不会有今天的杨杰!尽管在外人眼里王小红是一个只会做表面文章,内里却很斤斤计较的老板。但是,对于杨杰而言,不论是作为师父,老板,还是表舅,王小红绝对对得起他!受人点滴之恩,必当涌泉相报!杨杰是一个极为重情义的人,王小红的栽培和教导他记住了,不是血的教训,但是绝对铭记于心!
龙腾建材,云岗市最大的一个建材市场。可以这么说,就以建材而论,只有你想不到的,没有你买不到的。
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龙腾建材打造工薪阶层的第一市场!
杨杰不是第一次来到这里,但是却是第一次自己一个人,来到这个龙腾建材的招商部。古语有云,工欲利其事,必先善其器!杨杰今天来到龙腾建材的招商部就是想要详细的了解一下这里的格局,运行模式和租金等问题。
“您好,请问有什么可以帮助您的吗?”前台的服务小姐很热情的问道。
“你好,我是想问一下那个玻璃超市还有空余的商铺吗?”杨杰道。
“请稍等,我帮您查一下。”前台小姐很礼貌的道。
前台小姐在一大堆文件里翻阅着玻璃超市的信息,杨杰闲着没事,打量起这个大约二十岁左右的年轻姑娘。她穿着一身黑色的西装,上身白衬衣最上面的两枚扣子没有扣,脸蛋谈不上多么漂亮只能说很标致,扎着一个马尾辫子,额头被整齐的齐刘海遮挡,露出来一对弯弯的柳叶眉……
“先生您好,玻璃超市现在还有三家店铺没有租出去,请问您是想要租一间吗?”在那个年代电脑还是属于奢侈品,不得不说在没有电脑的帮助下,这个小姑娘这么快就从那一堆资料里找出所需要的资料,速度还是很麻利的。
“恩,是的,我想要租一间店铺,可以问一下你贵姓吗?称呼起来也比较方便的。”杨杰道。
“先生您好,您叫我小刘就可以了?哦,对了请问一下先生您贵姓,先生是准备卖玻璃吗?”前台小姐打量着这个戴着墨绿色眼镜框,年纪和自己差不多的男孩子说道。
“哦,刘经理我姓杨。我想问一下玻璃超市除了玻璃之外还可以卖什么呢?”杨杰道。
“杨先生您好,玻璃超市除了玻璃之外还可以卖玻璃推拉门。其他的东西,市场就不容许了,要不然工商局那边的营业执照是下不来的。”小刘道。
“哦,刘经理,那玻璃超市一共多少家店铺啊。还有,这个租金是怎么算的,剩下的这三家都是在什么位置上,都是多少平米的。”杨杰道。
“杨先生是这样的,玻璃超市的占地面积一共是1800平米多,除去必要的主体墙,电路箱,行人通道和其他一些必要的占用之外。实际上有1400平米用于商户的店铺上,市场的规定是玻璃超市只招14家商户,每家100平米左右。至于租金位置不同租金也是不一样的,现在剩下的三家分别在这个位置、这个位置还有这个位置上。”说着小刘拿出了一副玻璃超市的格局分布图将剩下的三个位置指给了杨杰看。
“哦,这家店的租金是多少钱呢?”杨杰仔细看了看玻璃超市的格局,发现靠电梯的那几家比较多一点的位置已经租了出去。剩下的三家里他看对了一家通道拐角的店铺,面临着两个通道,杨杰想人流量应该会比较好一点。
“杨先生您的眼光很不错哦,这家店守着两个通道,客流量一定会很好的。您稍等我看一下这家店的面积和单价租金。”小刘很自然的夸着杨杰的眼光,然后继续翻起了资料。
“杨先生,这家店的总面积是98.74平米,单价是21块钱每平米。一年的房租是24882元,除此之外,市场规定凡是新商户和市场签合同装修的时候。都要交纳3000元的装修保证金,这3000元在您撤场不做的时候市场会退还的。”小刘道。
“恩,好的,谢谢你,刘经理。我回去考虑一下,如果要做的话,一两天我会过来签合同的。”杨杰一边算计着开下这家店的成本,一边说道。
“好的,您有什么需要可以随时给我们打电话的,我们的电话是XXXXXXX”小刘道。
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杨杰站在龙腾建材的大门外,看着那华丽的广告牌上平实的广告语,默默地念道:“五万块!五万块才可以把这家店撑起来啊!好久没有回家了,不知道爸爸还好吗?”