李雨欣挑眉，“你倒是自信。”

杨磊也毫不示弱：“天才最懂天才，换做是我，我就会这么做。”

“哈哈，好，这话我爱听，”李雨欣哈哈笑了两声，“但两千万还是两千万，最多补偿你一个院子。”

“嗯？”

“你赚钱不就是为了买四合院吗？正好我手里有两套多余的，年初才装修好，全新，手续齐全，分你一套，免了你跑中介、办手续、走流程、找建筑公司的麻烦，随时可以拎包入住，嗯，用你的话来讲就是用金钱换时间，如何？”

嗯？

这是啥套路？

以彼之道还施彼身？

高明啊。

但是，四合院最大的乐趣在哪儿？

在于自己参与进去的全过程，那种所有一切都是按照自己喜好设置的趣味性。

如果买成品，那和别墅有多大区别呢？

何况杨磊对四合院的硬性要求和李雨欣也不一样啊。

其他不说，大大的健身房是一定要求的。

强悍的新风过滤系统也是必需品。

收藏室不能少。

高标准的厨房也得有。

院子的建筑和装修风格也得符合他的审美。

所以，他摇头拒绝，“你的院子未必符合我的审美和需求。”

“看过之后再下结论也不迟，”李雨欣摆摆手，“走，这就带你看看，晚上我请客给你们小两口接风，尽尽地主之谊，然后再谈价格。”

“……行。”

话说到了这个份儿上，杨磊想拒绝都找不到合适的借口。

……

四点钟。

杨磊领着赵晓竹，跟着李雨欣来到官园公园那边的小乘巷里。

李雨欣开门，“这套院子占地面积四百二十多平，建筑面就接近三百平，有八个卧室，全带独立卫生间，有大书房和收藏室，有需要可以自行改装，总造价一千六百多万。”

杨磊也是第一次这么近距离的参观这么豪华的四合院。

大。

很大。

非常大。

四百多平的占地面积是什么概念？

一个标准篮球场那么大。

从这头走到那头需要至少半分钟时间，端着饭菜从厨房走到门房都能走凉了。

比杨磊在老家的院子还要大。

除了大，还很豪华。

设计这块不用说，非常标准的现代化仿古建筑，外面看颇有古风，但里面大量采用钢+玻璃建筑结构，采光条件极好，那硕大的阳光房看着就讨人喜欢，里面还弄了个小亭子，亭子下边有石桌石凳可以喝茶下棋打牌，更搭配着循环水系统和绿植区，靠墙边的地方有一大片竹子长的非常茂盛，极大程度上中和了阳光房带来的空旷感和通透感，增添了些许绿意和生机。

这明显是顶级设计师的手笔，一般人盖房子可请不来这个级别的设计师，除非舍得花大价钱。

唯一的缺点就是这更像现代化的别墅而不是四合院。

没有大院子的四合院能叫四合院么？

这套院子确实漂亮奢华。

但跟杨磊想要的四合院完全不搭边。

李雨欣目光一扫就明白了，“不喜欢这个风格？那好，直接去看另一套。”

有钱人说话就是壕气。

四合院都有不止一套。

第二套院子在更靠近故宫的地方，后海边上，属鸦儿胡同，最靠外，后院墙就挨着后海边上的步道，风景特好。

这个环境，杨磊瞬间就喜欢上了。

李雨欣看到杨磊的神态，轻笑一声，“这个院子占地面积六百八十平，是按照传统的四合院进行修建的，建筑面积四百二，院子二百六，有满圈的抄手游廊，院子里还开辟了一个二十多平的小花园，全青石砖铺地，但住房采用了一体化的现代化设计风格，防尘隔音效果比传统四合院强无数倍，厨卫客卧和那边一个等级，也有书房和收藏室，另外还留了一个房间没有装修，可以按照你的需求改造。”

在李雨欣的讲解中，杨磊越看越喜欢。

这院子，和他想象的几乎差不多，或者说，就是他喜欢的那种风格。

顶级设计师设计出来的家居环境，真的可以完美契合目标群体的喜好，好到让你挑不出毛病。

尤其是院子里那颗大枣树，明显就是花钱从别的地儿移植过来的，树龄在十年左右，虽然是移植过来的，但枝繁叶茂不说，还结了一树的大红枣，虽然还没有彻底成熟，但浓郁的枣香气已经弥漫开来，走到树下有一种沁人心脾的感觉。

所以说啊，要说享受生活，这些有钱人是真的会享受，钱到位后，什么东西都能安排的妥妥当当。

钱，确实是个好东西。

外面都这么讲究，里面更不用说，房屋布局很舒服，装修装饰很现代化，但又颇有古风，两种风格融合的很巧妙，真就挑不出丝毫毛病来。

一切都是杨磊想象的模样，内外如一。

就缺一个健身房。

不过东屋留有一间六十平的房间，买点器材稍加改动就是一个豪华的健身房，一天就能搞定。

至于车库这些更不用担心，四十多平的大车库足够用了，连加长版的大劳都能停进去，何况普通轿车。

看完之后，杨磊更干脆，直接问价：“这套什么价？”

李雨欣轻笑：“看样子你很喜欢，不过呢，姐姐我也不坐地起价，就按造价算，总共两千六百万，但之前说了好，现金两千万加一套房子，不管贵贱只要你喜欢就成交，对吧？”

“……对。”

杨磊虽然少拿了点钱，但能直接拿到这么一套四合院，还是很划算的。

正如李雨欣所说，用钱换时间，很划算。

何况这个位置、这个面积的四合院也真不好买。

就算他能买到，也一定要花更多的钱。

这么一个院子，李雨欣能用两千六百万搞定，但他肯定不行。

就说那么一棵大枣树，李雨欣打个招呼就有人巴巴的挖好运过来再帮忙栽下并且定期维护，用不了几个钱。

但杨磊却肯定要花高价才能弄下来。

还有铺院子用的大块青石砖、做抄手游廊用的大根楠木，都是那种本身不值什么钱但偏偏还不太好搞的奢侈品，是李雨欣那种人可以轻松得到而他却只能花高价才能买来的。

反正就一个意思，杨磊肯定赚了。

而且赚的很大。