城砖，便是组成京城城墙的大青砖。

标准的老北京城砖尺寸，每块砖长约48厘米、宽约24厘米、厚度约为13厘米，重量都在24公斤左右，比建普通民居的青砖要大好几倍。

什么？老砖头质量行不行？

这个问题问得特别好，下次别问！

古代筑城墙的城砖都自带“溯源码”，这些砖头在制作过程中，每一批都会有几块刻着详细的铭文，记录了制作这些砖头的各级责任人的姓名、职务以及生产年份等信息。

质量差的，后果很严重！

所以在严格的质量管控下，这种城砖比普通的石头还硬。

城砖不仅质地坚硬，还具有保湿、耐火、防水等优点，是古代最好的砖石建筑材料，尤其是筑造城墙的首选，能够保持几百年甚至千年不朽。

若不是当年拆了，哪里轮得到给陈凡建房！

不过现在嘛，这东西还真不稀罕，好多老京城人家里都有，区别只在多多少少的问题。

对于老百姓来说，当年拆墙的时候，这种大城砖到处都是，他们是能拉多少拉多少，好多都用来搭偏房了。……因为大青砖尺寸过大，还经常被嫌弃占地方太多，于是常用作打地基，砌墙还是用红砖。

可这种终究是个人行动，再多又能多到哪里去？

建筑公司就不一样。

他们是用大卡车来拉的！

当年拆下来的城砖，很多都被用来作为市政建筑的基材使用。

比如建地铁、建火车站、修沟渠、地下水道等等，其中都有城砖的身影。

后世在顺义的一间建筑库房里，就发现了几十万块城砖。96年修复永定门时，发起“捐城墙砖”的活动，老百姓踊跃上交，也有54万块城砖回流。

所以，在市城建局的建筑公司仓库，有几十万块城砖一点也不奇怪。

而且这个可是市级建筑公司！

他们参与过多项重要建筑工程的施工，除了城砖，各种建筑材料都能得到优先供应，甚至其中不乏一些用于备战的特种材料。

陈凡拉着李主任，去人家单位仓库转了一圈，心里直痒痒。

他找人家建筑公司要了一迭专门用于画效果图和施工图的白纸、铅笔，回去后就开始设计自己的小窝。

即便以他设计不用想、画图不用改的本事，也一直画到凌晨3点才结束。

若不是现在他道功精湛，一天只需要两三个小时的深度睡眠、就能休息得很好，还真有点犯困。

……

第二天一大早，陈凡便带着图纸赶到新买的院子里，跟李主任和建筑公司的人碰头，商量这里要怎么改。

小汽车开进院子，陈凡将图纸铺在拉达车的前盖上，给他们讲解自己的设计。

“这个院子呈弧形，我给他截成两部分，中间用院墙隔断，只开一扇小门。北边划出1000平米，这里要修建一座H型的四层楼建筑，四周都是花园，这个是效果图、这是施工图……”

等他们看明白，陈凡便将图纸一翻，“剩下的1800平米，要建一座集体宿舍。看看，这是效果图。”

周围几个人往前看，一组中式别墅建筑跃然眼底。

大约在这1800平米的院子中间，是一栋占地16乘16、正好256平米、四四方方的两层小楼，小楼的整体外观呈青灰色，下有地下室、上有斜坡面屋顶阁楼。

屋顶没有传统的飞檐斗拱，只是简单的青瓦铺就，从墙体到屋脊都是四平八稳，窗户开得很大，给人一种简约又不失大气的感觉。

若是放在后世，大家一看就知道，这是最常见的中式别墅屋顶，简单清爽大气，还不会太过惹眼。

小楼虽然只有两层，但每一层的高度都达到4米5，屋顶部分也做成了阁楼的设计，算上有小半露在外面的地下室，整体高度达到14米，跟那四层楼都差不多，看上去便很不一般。

这种建筑才能完美发挥大青砖的特点，未来的房子也能保湿保暖、住得舒适。

略过这栋主体小楼的结构图，再往南看。

屋前有小池塘、假山、石阶、凉亭、竹林、……一连串的点缀、以后面一栋面积稍小的小楼为衔接点，绕了个圈再回到主楼，整条动线图都有风雨廊串连起来，显得散而不乱，形成一个整体，中间则是小花园。

南端的小楼比主楼面积稍小，格局也不一样，主体成“冂”字形，跟筒子楼倒有点像，不过只有两层加阁楼，便显得有些精致。

至于屋后北边的空地，则全部用青石或水泥铺满，可以作为停车场或室外运动场使用。

最多再弄点花坛，搞点绿化点缀一下。

被分配到施工任务的建筑2队覃队长，突然指着图纸上的假山说道，“这里是不是还有一个人造瀑布？”

陈凡竖起大拇指，笑道，“老师傅果然经验丰富，在施工图里有详细图解，还要麻烦您帮忙指正。”

覃队长嘴角微抽，“好说、好说。”

他看着跟一串项链似的“宿舍”设计图，心里暗暗吐槽。

你管这个叫宿舍？

是不是欺负我不知道什么叫“园林式别墅”？！

当年我也是拆过王府、推过西式花园的老建筑工人好吧，只要不眼瞎，都能看出来这是要建大别墅啊。

还是占地1800平米，带前后花园的那种！

不过他也没多说，既然房管局的李主任亲自带他过来，就说明这个院子卖出去符合规矩，他自然不会多事。

何况自己就是个干活儿的，出了事也找不到自己头上。

随即便趴着翻阅图纸。

看了一会儿，他忍不住抬起头看向陈凡，“小同志，您是哪个单位的？”

陈凡正跟李主任聊天，想问他哪里有上好的木料买。

李主任直接来了一句，“我们建筑公司就有啊，你是想打家具吧，要什么样的木料？檀木、柞木、柚木、楠木、黄花梨木都有，松木最便宜，楠木最贵，价格从几十块一方到几百块一方不等。”

顿了一下，他又笑道，“看您一晚上能画出这本设计图，就知道您是个建筑行家，自古建房离不开木工，想必您对木头应该也有些了解？”

见陈凡点头，他接着说道，“好木头年年有，并不稀罕，您若是喜欢老家具，那我可以带您去旧货商店，他们那儿有好几个仓库的老家具，连紫禁城里的货都有，唐宋少一点、明清两代的随便买，再好的床椅桌柜也不新鲜。

只不过老家具也不便宜，京城是全国玩文玩最多的地方，有眼力见的人都知道老家具的价值，即便在旧货店，一张床换一座独院，是一点也不夸张。”

言下之意，就是陈凡要做好“大出血”的准备。

陈凡抿嘴微笑，心里盘算了一下，倒是觉得上海的旧家具更便宜些，自己买了那么多，也才三四千块钱而已。

他见陈凡不置可否，便继续说道，

“若是您对古董家具没兴趣，那就简单了，我们单位仓库里的好木料多得是，您要多少拉多少，回头一并结算。

对了，打家具还得找好木工，我也认识家具厂的领导，中式、西式都没问题。北京饭店的好多西式家具就是他们做的，质量都说好……”

陈凡正要说话，便听见覃队长的声音，他转头笑道，“怎么，有什么问题吗？”

覃队长在图纸上点了两下，“您这图纸画得太专业了，跟教科书似的，一眼就能看明白。”

陈凡一听，不禁哑然失笑。

他还以为出了什么事呢，原来就这个，当即笑道，“以前自己学过一点，在生产队也画过一些房屋设计图。”

生产队？

覃队长更惊讶了，“您不是建筑设计单位的？”

李主任也不禁抹了把汗，这是哪个生产队出来的，把人家专业的建筑队长都给惊到了？

陈凡呵呵干笑，咋地，非得要建筑设计单位的才能画图？

覃队长见他不说，便不再追问。

反正他决定把这套图纸拿回去给设计科的人好好看看。

不是看这套图纸有没有缺陷，而是让他们学学，看看人家是怎么画图的！

从房子里面到外面，从基建到装饰，连水、电、煤怎么走线都画得清清楚楚，施工顺序、使用材料和工艺要求也标注得明明白白。

拿着这套图纸，都不需要去想，设备、材料给足，他就能一气呵成，比普通工程施工能节省一半以上的时间！

可不得好好学学么！

覃队长拿到图纸，急匆匆地回去准备施工。

这两年除了参与修建纪念堂，几乎都没有什么大工程，他们一个老牌建筑公司，竟然只能到处给一些民居修修补补，早就憋了一肚子劲。

今天难得接到一个修建大别墅的“大单子”，施工难度还不算低，这还不好好把握住！

没得说，仓库里的挖机、吊机都要开过来，再不动、这些家伙都要生锈了，还有其他工程机械，能用的都用上……。

反正这次必须过把瘾！

……

陈凡还不知道覃队长准备给他上“大机械”，转身便和李主任一起去选木料、定家具。

在建筑公司仓库，他头一次见到这么多的珍贵木料。

李主任在一旁介绍，“这边是海南的黄花梨，这种木料很不错，打出来的家具不仅结实耐用，还很美观，而且价格也不贵，差不多3毛钱一斤。”

陈凡转头看着他，“3毛一斤？”

就比白菜贵十多倍而已？

李主任呵呵笑道，“比起楠木和檀木，这种木料还是小了很多，不适合打大件，所以卖不起价来。木料公司在当地的收购价只有8分，3毛是经过处理再加上运输到京城等费用的价格，所以我建议你用这种木料，便宜还好用！”

陈凡眼角微抽，那确实是挺便宜的！

后世正经的海黄木，一吨价格在几百万之间，换算成斤，就是4到5千，对比3毛钱，涨了一万多倍！

这比捡钱还轻松啊。

陈凡转头看了一圈，最后说道，“就黄花梨、金丝楠和紫檀这几种吧，以便宜的海南黄花梨木为主，重要的卧室就使用金丝楠木和紫檀木。”

他说着叹了口气，“买了院子、建了房子，没钱了啊！”

看他黯然神伤的样子，李主任有点憋不住。

昨儿个您包里的那10000呢？

就建几座房子，再打全套家具，……哦，确实有点不够。

看来待会儿要去跟覃队长商量商量，多用仓库里的“旧材料”，尽量把建筑成本降下来。

怀着怜悯的心情，李主任又带他去家具厂定制家具。

陈凡没有太出头，就着家具厂的产品画册，挑选了几批款式，木料就从建筑仓库去拉，算是来料加工，只需要给点加工费就行。

（70年代外贸红木家具产品画册，香港德信行和澳门南光贸易公司代理）

付了定金，陈凡心里盘算了一下，突然发现钱不够了。

尽管用了大量的旧材料，可那么大的院子，要建一套四层带办公楼的综合楼，再建一组由两栋别墅和若干小景组成的建筑群，打了折上折也要1万5。

若是按原价，两万块都打不住。

他在卢家湾的那房子，如果按照市场价，也得四千多呢！

这个价格已经够良心的了！

然后这些木料和加工，又花了四五千，所以他箱子里的两万块正好花完！

怀着忐忑的心情，陈凡回到李老伯的小院，还没进门就唉声叹气。

正屋里面，张玄松正在跟两个老伙伴回忆，“前面是对外的地方，后面就是宿舍和习武的私留地，外人都不让进，除非有道友借宿……”

然后就听见叹气声一下接着一下，他不禁扭头看去，“怎么了这是？”

陈凡拿着自己的茶缸子倒了杯水，到他对面的椅子上坐下，先灌了一大口，才叹着气说道，“没钱了啊。”

张玄松眨眨眼，转头看看同样莫名其妙的李尚德和林远祥，再看向他，“不是，你昨天晚上箱子里不都还有两万块么，钱呢？”

陈凡抬起头，“昨儿个不是买了个院子么，今天去建筑公司请他们建房，那钱都……”

说着比划了两下手势，“就没了。”

林远祥眨眨眼，盯着他问道，“你要建什么房子要两万块？”

张玄松也眉头紧皱，“就四合院那样的，一间屋子也就三四百块，你就算建个五进的院子，也只要一万五啊，再说了，你建那么大干嘛？”

陈凡干笑了两声，“昨晚您几位睡得早，没看见我画的设计图，我那不是四合院的房子，是小楼房。”

张玄松更懵了，“小楼房面积更小，你的怎么要这么多钱？”

陈凡比划了两下，“我自己那房子不大，买地的时候不是说要给棉纺厂和机械厂弄个办事处的位置么，就建了个四层楼的综合楼，一楼、二楼办公，三楼四楼是宿舍那种。”

“伱傻呀。”

林远祥赶紧说道，“这钱你得让他们单位出啊，哪能你自己掏？！”

陈凡连连点头，“对对对，是要让他们出。”

随即讪讪笑了两声，看向张玄松，“我不是还欠张师父一万一么，就没那么快还上。”

张玄松两眼一翻，“我就没指望你还。”

顿了一下，他指着床榻上的小书包，“我全部身家就剩这一万，也给你了，反正我就一个要求，等时机成熟，你得给我把朝阳观支起来！要是钱不够，找你林师父补去。”

陈凡一听，顿时喜出望外，没想到还有进账？

这个师父认得好啊！

当然，林师父也是很好的，以后肯定不会冷眼旁观不掏钱。

张玄松看他跟变脸似的，不禁有些哭笑不得，随即眯起眼睛看他，“你小子可给我记住了，要是事情办砸了，我可饶不了你！”

陈凡浑不在意，走过去将书包挎上，义正辞严地说道，“您放心，到时候要是没钱修道观，我自己就是泥瓦匠兼木匠，就用那仓库的砖瓦给您把道观建起来！”

张玄松一听，本来还有点信心的，忽然心里没底了，“你还是泥瓦匠？”

陈凡比划了两下，“我自己的房子就是自己建的！还是茅草顶呢。”

张玄松两眼一黑，“茅草屋啊？！”

林远祥忍不住哈哈大笑，“臭小子，说话讲一半，尽吓唬你张师父。”

随即对着张玄松笑道，“老肖写的信里说过，他的房子是他自己设计，村里人都有力出力、有材料出材料，帮他建起来的，是卢家湾第一座小洋楼，气派得很。

这小子也是正儿八经的泥瓦匠和木匠，篾匠的活也懂一些，另外还有一手雕刻的手艺，那本事老师傅见了都说好，我看神像就可以让他雕。

干脆啊，你也别找其他人了，就让他去建那个道观，说不定还更好。”

张玄松咂了咂嘴，转头看向满脸笑嘻嘻的陈凡，正想问他到底是学哪一行的？

可想想他自己看书就能学会各门秘传绝技，似乎本事多一点也很合理？

……个鬼啊！

他当即灌了一口茶，气得连连挥手，“滚滚滚。”

陈凡拎起自己的大行李箱便跑，“师父们再见。”

张玄松放下茶壶，转头对着两个老伙伴说道，“跟他一比，就感觉自己一把年纪活到了狗身上。”

林远祥靠在床榻上，哈哈哈地笑得说不出话来。

李尚德慢悠悠地倒了杯茶，说道，“谁让你比的，你看看我们，我们就不比！不仅不比，诶，他还是我们徒弟，你说气不气！”

张玄松，“……？好像也对。”

……

陈凡背着帆布挎包，提着大行李箱，到前门大街上的出租车站叫了一辆出租车，直奔沙滩北街2号。

那里便是刚刚恢复办公的文联办公室。

路途不算远，就在景山公园东侧。

如果张玄松就选昨天新买的院子建道观，恰好以景山为中间，各占一边。

陈凡坐着车遥望景山，心里还挺开心，想着以后自己就可以左右横跳，左跳是道士、右跳是作家，主打一个跨界！

他却不知道，马上就会有超级大的“惊喜”等着他。

其实沙滩北街这里本来不是作协的办公点。

最早的时候，作协在东总布胡同22号，建国初期的许多文艺界大事，都是在这里发生，当时文联没地方去，作协便让他们也在这里办公。

后来文艺界知名人士的追悼会也在这里举行。

再后来因为地方太小，又恰好赶上建国初期各个单位都大兴土木，文联便也乘着东风申请了一块地修建大楼，位置还挺好，就在王府井大街北口、首都剧场南侧，占地面积就有5196平方米，那叫一个大哟。

地下1层、地上5层、局部6层，高22米，木门窗、内部水泥地面，还设有电梯一部，外部是青砖清水墙面，底层水刷石，看着就阔气。

甚至还弄了一个文联俱乐部，专门用于文艺界人士聚会。包括礼堂、茶座、弹子房三个部分，并设有小卖部。

那时候茅盾、周扬、田汉、夏衍等人经常过来参加活动。

后来就不行了。

等他们前脚从这里离开，70年这栋楼就成了商务印书馆和中华书局的地盘。

所以现在文联、作协要重建，只能另寻办公地址。

可这年头哪哪儿都缺房，回京办公的单位可不止文艺界，从学术到工厂，几乎各个单位都有，大家都在疯了似的找房子，哪有空余的挪给他们？

没办法，筹备小组只能在《求是》杂志的院子里搭了几间木板房，充作临时办公场所。

也就是现在这个地址。

等陈凡从车上下来，交了介绍信进了院子，看到那几间可怜巴巴的木板房，眼珠子都快掉出来。

前天自己还在可怜道协、只能窝在一栋老房子里等待天亮，今天就亲眼看见全国作协寄人篱下的惨状。

原来大家都一样啊？！

不是，《求是》辣么大的杂志社，就腾不出几间办公室给他们用吗？

带着满腔疑惑，陈凡按照门口守卫的指引走到木屋前，轻轻敲了敲门，弱弱地问道，“请问，这里是作协么？”