8点附近，居委主任胡蝶第一个来到居委会，打开门让大家进屋。几人进去后，感觉人一多，房间就有些发闷，于是干脆又都出来了。

8点30分，李飞准时来到居委会，看到大家都在门口等着，就立刻换掉阴沉的表情，堆着笑，跟大家打着招呼。

“李飞书记，我一会儿有事，咱们先谈吧！”

许子坤走到李飞边上说道，本身他就是第一个到的，先谈无可厚非，当然许子坤之前跟其他几人也打过招呼了，说自己谈好，马上就要往单位赶，那里有个会不能不参加，希望大家理解。

大家都是熟人，这点面子还是给的，于是许子坤成了今天约谈第一人。

来到李飞办公室，许子坤谢绝了李飞的茶水，而是直接开门见山，说了自己对小区建设的奉献意识，希望能够更好的为小区服务。李飞也简单的问了几个问题，这场约谈就算结束了。

在离开居委会的时候，张家良叫住了他。

“小许，明天晚上准备准备，我们去居委会2号房开会，钥匙我已经拿到了。”

“什么主题？”

“确定一下约谈后，几部门联合查被推荐人违建的事情，还有业委会补选我们最终推的人选的问题。”

“没问题，我明天准时参加。”

许子坤说完，就骑着自己心爱的小电驴，迅速地往单位赶去。

2018年12月22日星期六晚上，志愿者们在居委会2号房再次聚集。

许子坤来的略晚了一些，他也就没想着往会议桌前靠拢，他跟吴兴涵一起拿着塑料板凳坐到了季铭义等人的身后，他来主要是听听大家有什么看法，以及最终是如何安排的。

“无论是前面投票选物业，还是这次业委会补选经过大家的努力，基本上都实现了我们的意图，能到这一步，要感谢我们在场的每一位志愿者，也要感谢每一位投票支持我们的业主。

“季先生，不要说感谢的话了，都是为了我们小区，最要感谢的还是你和老张，客套话咱就不说了，我们直奔主题吧!”

性子比较急的杨毅直接说道。

“对对，尽快吧”，其他人也附和道。

“恩，今天我们开会主要还是确定一下，我们最终要提前确定一下，我们最终推出的业委会委员。推荐名单出来了，我跟颜玉圣和陈姐也都研究过，这里面基本上都是我们志愿者，真正属于李飞推出来的不会超过十个人，这十个人里面还包括了前业委的四个人，而据我所知他们根本没参加李飞约谈，理论上已经失去了参选的资格，当然如果李飞硬说有约，我们也没办法，不过从这四人的表现来看，他们大概率是不会参加这次补选的。”

听季铭义这样一说，大家对这次业委会委员补选充满了信心。

“大方向上没问题了，现在就是最后的业委会委员我们推谁，今天要研究一下，以确保这六个位置我们全部都拿到。”

“我插一句话，提示大家，下周开始就要进行违建资格审核，鉴于我们小区的特殊情况，这次几个部门的联合核查会非常严格，除了封阳台这个介于审核边缘的项目拿掉了，其他项目对方一个都不会漏的，所以我们推出来的委员，要在这块注意一下，如果有问题就提出来。”

陈平之插话说道。

“都包括哪些项目，能具体一些么？”

“第一个承重墙不能碰，不过我们小区由于高层是框架结构，承重墙应该没人碰，否则就要出人命了，不过矮楼层的洋房这块不排除有人动，至于别墅区动的就比较厉害了。”陈平之难得地幽默了一次。

“第二个是房屋格局不能动，里面进行房屋格局的二次切割的都算违建的，比如我们有的家里客厅比较大，就切成1+1，两个房间的，都过不去的。”

“第三个是占用公共区域面积，这主要包括两种，一种是我们小区别墅业主自己家大铁门圈起来，这种其实都是违建的，因为别墅业主买的是房子，除非购房合同里面明确表明包括别墅外围区域，否则就是占用，包括别墅自己圈的院子和车位，虽然好像都是别墅业主自己家的，但是据我所知，合同里没有约定，房产证上也没相关的产权。”

陈平之说完，大家一起看向，别墅区的志愿者高亮、林木西和绯月，三人果然点头认可了陈平之的说法。

“另外一种占用公共面积的是高层。”

“高层怎么占用公共面积？”听陈平之说道高层侵占公共面积，其他人都是一愣，没反应过来。

“我举几个例子，像我们18楼的03和04室，门口有个拐角，多数人家都把那块封到了自己家，然后在外面墙上重新开了一个门，那么03和04室的门，都直接面对走廊，这就是明显占用公共面积了。”

“或者04室，单独在自己门侧面安装了一扇铁栅栏，那也算占用。这种现象还是有不少的。”

“还有很多人习惯在装修的时候把原来的门拆掉，重新装了一个更大、更气派的门，而这种新门有一些比较特殊的，会往外面略微挪一些，这样门就几乎是贴这外墙壁一平了，有时里面还会留一个略薄的门，形成里外两个门的格局，严格意义上，这也是一种占用。不过由于普遍性比较大，很多地方对此也就睁一只眼闭一只眼了。”

“其余还有一些，不过都是影响不大的，也就都被忽略了，如果严格起来，估计没有几家没有违建了。”

“懂了，原来这种隐性违建还这么多，涨知识了。”众人不由感慨道。

“所以，我建议这次我们力推的业委会委员们，一定要注意家庭违建这一块，这次很多人盯着，不好打马虎眼的。”陈平之继续说道。

“小陈，不对吧，我要没记错，罗宏家里也是封了铁门，而且院子里搭了雨棚，他家屋顶还有一个鸽舍，他家里肯定是违建，不也进了业委会，而且还当主任了么？”

同为别墅业主的绯月很了解罗宏家的情况，疑惑的问道。

“没办法，以前都是象征性的核违，甚至根本就没查过，现在不一样了，所有环节都不能有一点点差错。百分百有人盯着这事，以便借题发挥。”