我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第二十二章
因为已经比较晚了,所以周全超他没把他们放回店里,而是开着车把他们几个人各自送回家。
杨鹏回到家之后,便开始数钱了,这一数,居然发现接近三万块,一万多块是第五单8000,和第六单的一万六,不过拿了差不多一万来租房子了,刚刚再典礼那收到了一万出头的好感度,和两千块奖金,两万八千块!
要是开下一单租单是不是三万二?
在开一单就六万四?
在开一单就十二万八?
我去,要是真如此,那还转什么买卖经纪人啊。
一直开下去,一直翻倍下去就变成亿万富翁了。
不过他就知道没这么简单,他去查了一下系统。
发现这个奖金是以一个月为期的,也就是下个月开始,它又重新计算,从第一单五百开始算起。
那要是买卖呢?
他查了一下系统,发现买卖的第一单的奖励就是五万!
那第二单就是十万,第三单就是二十万,第四单就是四十万!
当然,买卖不是租赁,能开这么多单的人属实少,一个月平均有一单的人就很厉害了,毕竟那可是一年十二单了,也能达到百万业绩了。
而像周文惠这种,属实太少了,那可是在整个深川都名列前茅的人。
平均一个月开几单,去年到现在据说开了三十多单了。
而且很多都是她以前的客户介绍过来的。
这说明了什么?
说明了颜值的重要性。
若是一般的小美女可能达不到这样的效果,可张文慧确实是校花级别的,特别是她身上有一种特质,对男人的吸引力很大,就是那股清纯风。
额……好像跑题了。
杨鹏现在想来,还是老老实实先做租赁先,哪怕他似乎快转正了。
不过买卖开一单就奖励五万为开头,还是把他吸引住了,要是一个月能开个三单,单纯奖励都有二十万了啊,加上佣金,接近四十万了,如果单比较大,都有四十多万了。
当然,买卖一个月开三单还是比较难的,不过杨鹏有信心,毕竟系统有时都会推客户过来,而且自己得了租赁冠军,到时候资源上面也会给自己多一点,只要利用好,在前期时多开一些单子,那未来基本就不用担心了。
杨鹏把这两万多块给母亲寄了过去,心里想着最近要多开一点单,越到后面加的钱就越来越多。
想着想着他也就放心了,在开两单,父亲就可以治疗了。
老妈这时候打电话过来问杨鹏哪里来的钱。
杨鹏说是得了冠军的奖励,老妈才没说什么。
挂了电话,杨鹏便抱着证书睡了过去,今天他实在是太累了。
…………
“舅舅,对不起,让你失望了。”曹天在林政飞的办公室里,他一脸的伤感。
“这不怪你,是你的敌人太强大了。”林政飞摇摇头,表示没事。
“确实是忽然杀出个程咬金,让我无从招架。”
“把目光放远点,你的目标是要往管理层走,要是能得这个租赁冠军更好,没有的话就等转了买卖经纪人之后把业务做好,然后去竞选当个商圈经理,然后一步一步往上爬,有舅舅这个大部总监,提拔你还不简单?”
“谢谢舅舅,我明白了,我也会帮舅舅早点升到城市总的。”
“行了,先回去吧,不早了。”
“好。”
曹天离开后,林政飞摇摇头,嘀咕道:“还是年轻好,几句话就斗志昂扬了。”
不过他也确实需要培养几个自己人,对自己当上城市总有着巨大的帮助。
关雄那老家伙,还有不到一年就到法律退休年龄了,到时候这么多个大部总监争一个城市总,没先准备好凭什么争。
而且他还是龙港这个算不得好的地段,好在这几年刚好龙岗建了特别多的楼盘,来买房子的人也多了很多,从刚开始三号线没啥人,到现在三号线最后一列车时都还是满载的,里面发生了多少变化不必多谈。
这也让他接手了龙岗大部总监之后,得了很多荣耀,所以他还是能争一争这个城市总的。
而且也是他必须得用尽全力的一次,不然他就走到头了。
因为现在的大部总监,就没有一个年龄特别大的,要是一当当很多年,那他林政飞自己都快要退休了。
毕竟这些年钱也是赚了不少。
……
第二日杨鹏一大早就起来了,自己得了冠军,怎能不犒劳一下自己?
走,买车去。
于是,到了九点半的时候,杨鹏便开着一辆电动小绵羊往店里开去。
他知道,他很快就会买轿车了,还为啥特意去买一辆小绵羊?
因为他觉得自己付出了这么大努力才拿下了这个冠军,要是不买点东西犒劳自己,对不住自己。
于是,他买了。
看着店里几个人都在评价杨鹏这辆红色小绵羊,杨鹏乐了。
男人的快乐就是这么简单。
等开早会的时候,周全超自然是各种捧杨鹏了。
还让杨鹏说一下感想什么的,杨鹏把整个店给夸了一遍,还特意说是周全超教导有方,把周全超乐得笑开了花。
杨鹏也确实不想得罪周全超这个小人,不然怕就怕某天会给自己脚拌子。
等早会散了之后,这些人又围了过来,把杨鹏又给吹捧了一遍,什么租赁第一人等等。
这时,杨鹏看了一眼张敏,他才想起来赌约的事情。
“敏哥,你还记得不记得我们的打赌啊。”
“晚上小龙坎走起!我请客。”张敏心在滴血的说道。
以前这个敏哥算是业务能力挺好的,在上个经理的带领下,直接开了七八单,也就是那个时候他们这个店其实是挺辉煌的,是整个大区里新房第一的店,后面周全超来了,这个店就萎了。
张敏也从之前的勤奋小伙子变成懒惰小子,半年没开过一单,不过因为之前开的单多,所以每一两个月就结算之前开的单的钱。
他倒也耗得起。
几十万可以吃很久了。
“要不,就去你家吃火锅得了,卫生又好吃。”杨鹏说道。
十多个人去小龙坎,怕是两千都不止的。
要是自己打火锅,一千块都能买比较不错的食材了。
“我觉得这样也不错。”
“那就这样说定了吧,今晚去敏哥家打火锅吃。”
张敏也是笑着答应了,这个杨鹏,有眼力劲。
得知对方的手头资金只有六十万左右,住宅三成首付,确实是在两百万左右。
而且连公寓都买不了,因为公寓要五成首付,六十万的资金,也不过是能买120万的房子而已,128万还真有公寓再卖,叫李成梦公园,28平的,就差不多120万左右。而且还卖的很热销。
“现在的房子真贵。”王欣摇摇头,他们本来想买一套房子准备做婚房的,可发现在市区买不起,现在跑到龙岗这边来了,依旧只能买非常小面积的公寓。
这让他们很愁,毕竟过了年他们就准备结婚了,房子的事情一点着落都没有。
公寓,他们是真的不考虑,因为过几年,他们有了孩子,到时候买不起住宅的话,孩子怎么读书?
因为深川都是按照积分制上学,买住宅才有加积分,公寓没有加积分。
“你们考虑慧州的房子么,离深近,价格低,面积还大,以后你们有孩子了,上学也不用操心。”钱不够,杨鹏也没得办法,不是买小户型公寓,就是买慧州的房子,只能如此了。
“我们在考虑考虑吧,这样,我加你个微信,到时候想买房就找你。”邓大大说道。
“好嘞。”杨鹏说道,他恨,为啥系统不让自己看清他们的想法,不然则是会好办很多。
两人加了微信,便把自己的名字发了过去。
邓大大?
这名字倒是有趣。
等客户走后,那个王大伟从一边走了出来。
“你牛,兄弟,你牛掰。”说完,王大伟就走开了。
杨鹏想着,最近还是小心点比较好。
万一别人来袭击自己,那可就不划算了。
不过这些小地产的,一副流氓样,确实恶心。
不过也是正常的,这些小地产,要啥啥没有,资源没有,客户全靠打街霸和劫客抢客户,没有稳定的客户来源。
他们只能通过这种手段去寻找客户了。
杨鹏也懒得理他来挑衅,他便离开了。
今天晚上,除了有点晦气之外,收获还是蛮多的。
当然,下次这几个客户,能有一个客户愿意出来看房,就已经很不错了。
回到家中,洗漱了一下,他就准备休息了。
这时,linl响了,他赶紧点开手机。
是上次那个系统奖励过来的客户,上次杨鹏回了之后别人没有在回复他,没想到现在才回。
这特么都过了多久了……
不过没关系,客户能回就行。
“抱歉,太忙了,忘记回了,这房子还在不?”
“在的,您这边方便留个电话么,到时候方便联系。”
“可以,138…”
随后杨鹏跟对方的聊天中差不多知道对方对房子的需求,并表示周末过来看房子,杨鹏自然是乐意的。
…………
刚刚被抢了客户的王大伟气不过,在街边点了几份烧烤和瓶啤酒吃了起来。
他越想越气,心理想着怎么报复杨鹏。
动手这些他自然不会去干,动轻了,是民事纠纷,要赔钱,动重了是刑事责任,要赔钱不说还得蹲号子。
这时,一个电话打了进来,是自己堂弟王巡的。
他想起王巡在恋家,倒是可以问问认识不认识杨鹏。
“表哥,我那边辞职了。”王巡的声音也很不好受。
本来,他们就是一个公司的,几个亲戚和朋友开了家小地产公司,几个人平分店铺钱和平分股份,其实就是谁开单自己拿自己的钱就行。
这样的方式就是开一张十万的单,除了扣税,扣平台费之外,开单人能拿全部,十万的佣金,能拿接近八万块。