我是房地产之王
作者: | 分类:都市 | 字数:98.9万
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第十七章
“真的是假的了,如果是真的,那我当什么中介啊。”杨鹏一脸坏笑的说道。
众人听了,脸上好像便秘了一般。
这特么被耍了。
可这也怪不得别人。
自己想要的答案就是如此......
可自己的店里有这样的人,那还了得。
“好你个杨鹏居然耍我们,来,给他开火车。”
“对,这跟柱子挺粗得,把他双腿岔开,开火车。”
这些人说着,磨刀霍霍般的走过来。
“停住停住,别扯淡了,我请大家吃串子,行了吧。”杨鹏也是怕了,要是被开火车,那自己的丁丁怕不是要废了。
这些人也只能作罢。
关了灯,把门锁上,大家也没开车,对面那边走个几百米就有夜市。
既然杨鹏真的不愿意说,他们也就不逼着了,哪怕心里在好奇。
吃串子的时候,大家也真的没客气,他们觉得上次杨鹏赚了那一单房子十多万,这回怕是得几十万,知道杨鹏手中有些钱,也就吃的欢乐。
杨鹏哪怕其实并没有多少钱,也任由他们吃了。
吃个串子能花多少钱。
他们这店接近二十人,直接要了个大包间,足足点了几百串,好几箱啤酒,大家便吃喝起来。
期间也没发生什么,恭祝杨鹏得房子能卖个好价钱,恭祝杨鹏成为他们店新的买卖经济人等等。
各种吃,最后结账得时候,折后一千二。
不算便宜,也不算贵。
等到第二天起来的时候,打了个电话,让徐圆把他的房子给调高,他也起床了。
今天是买卖经纪人了。
目标便是买卖冠军!
“叮,今日任务,卖出一套房子。”
“以一个月为周期,每多开套,翻倍。”
ps:宿主自行成交的卖房不算。
杨鹏听了,才想起这系统最牛逼的地方,直接奖励钱,而且开的越多,钱越多。
第一单奖励五万,第二单就是十万,第三单就是二十万,第四单就是四十万!
当然了,一般来说,买卖一个月开不了很多单的,毕竟不是谁都是像周文慧这种平均每个月都可以开那么多单。
可杨鹏不一样啊,他有外挂,一切皆有可能。
“开他个几十单,直接当个首富。”
不过这仅仅只是在一个月内的,下一个月又要重新计算了。
杨鹏洗漱好之后,便到了店里。
大家都有气无力的,很明显,昨天大家都没少喝。
加上有的人喝完酒还去大宝剑,就更虚脱了。
开完会,杨鹏便开始研究自己这全新的买卖系统,其实和租赁系统差不多,不过都是买卖房子的而已。
“杨鹏,这买卖系统和租赁的差不多,各种刷带看就是了。”徐圆想过来教杨鹏。
在她想来,租赁玩的好,买卖不一定玩的好的。
因为她就是如此,当初她做租赁的时候不说多牛逼,可也算租赁顶尖的那一批,现在当买卖经纪人了,离顶尖十万八千里了。
也就是因为最近开了杨鹏那一两单,还有刘媛那一单,才让她的积分多了不少,客户上线的也多了不少,现在她手里又多了好多个诚心客户,能不能拿下就看她自己还有运气的了,
杨鹏也很虚心,也在慢慢的学习着,哪怕他其实是已经知道了的。
等徐圆教过之后,他便看到刘媛和张江都在看着他,刘源还好说,张江说实话很羡慕。
他和杨鹏差不多来的,可这家伙刚开始开了几单,后面仿佛萎了一般,还差好多单才能转正呢。
而杨鹏,已经拿了租赁冠军,也已经转正了。
人和人果然是不能比较的啊。
他叹了口气。
就在说话期间,一个客户走了进来。
杨鹏赶紧说:“你好。”
客户是个中年男子,中年海发型,穿着衬衫,牛仔裤。
他打量了一下他们店,然后在杨鹏的旁边坐了下来。
刘媛主动的去倒了一杯水。
杨鹏对他笑了笑;“您好,先生,请问怎么称呼?”
“姓徐。”徐庆看了一下杨鹏,觉得他有些年轻,怕专业能力不够。
杨鹏今天第一次接待买卖的客户,说实话,还是有一点点紧张的。
杨鹏有些看出对方的表情。
这是对自己的不信任啊。
这时候需要怎么办?
杨鹏眼珠子一转,便想到了。
对方对自己不信任,其实就是因为自己长得太年轻了些,这时候要咋办?
肯定是在接下来的环节让他对自己的专业程度有所了解,然后让他放心心来就行了。
杨鹏也就不慌了,一步一步的引导。
“您这边是需要卖房子还是买房子呢。”
“那是要买住宅还是买公寓呢?”
“你说住宅和公寓的优缺点?”
杨鹏知道,这便是这人对自己的考验了。
这个时候实诚就完事了。
在这种大城市,能买得起房子的人都不傻,加上网络这么发达,别人会不知道住宅和公寓哪个好?
“这样的徐先生,如果说您手中是有住宅名额的话,肯定是建议您买住宅的,没有住宅名额的话就只能买公寓了。”杨鹏说道。
在他判断,这种中年人,如果不是为了投资,而是刚需房的话,买住宅的可能性更大。
果然,在杨鹏说完之后,徐先生的额头上才出现几个字。
这系统特么延迟了......
还是第一次出现这种情况,只见上面写着“这是一个要买三房住宅的客户。”
看来还是要三房的。
那徐庆听了点点头,他这个问题问的杨鹏,就是想看这个杨鹏几斤几两,也同时看一下杨鹏这个是个什么样的经纪人。
而杨鹏这个回答还算及格,不会像有一些经纪人,把住宅夸完夸公寓。
这种就是典型的只要你愿意买了房子,那就是好客户。
若是这种经纪人的话他马上立刻就离开,
不过好在杨鹏回答的还行。
短短的一两句话就知道这种房地产经纪人实在。
“徐先生是需要买住宅吧?而且还是买三房的住宅吧。”杨鹏看了一下对方,然后说道。
杨鹏说这话,徐庆看了杨鹏一眼,有些好奇和不可思议。
他是怎么知道的?希望能涨个一百万吧,这样子自己就能赚十万了。
不过这是完全不可能的了。
一个月的时间,真的能涨这么多么?
其实他也不知道,加上现在是九月的末尾,还在金九银十,市场也确实火爆,如果说大量的买房客要去买盛世隆达,那供不应求,什么价格都有可能,如果说市场没想象中的那么好,那就涨个小几十万还是没问题的。
一切还是得看市场啊。
不过想到二十万赚不到了,着实有些心疼了。
一辆稍微能过得去的中低端车没了啊...
本来他就想拿着这笔钱给自己买辆二十来万的车的。
现在估计只能交个首付了。
本来想睡觉的他。只得从床上躺了会,然后起身,回店里,请店里的人请吃宵夜了。
毕竟在他们看来,杨鹏可是足足要赚几十万的呢。
到了店,前台的几个人见到他仿佛看到投资之神一般。
“杨鹏你来啦,快说快说,你到底是怎么知道这盛世隆达是见地铁的。”
“杨鹏,听说这房子要赚好几十万,要是放一两年,肯定要涨一百来万,真的假的。”张江对于买卖的事情不是很熟悉,听到杨鹏刚买的房子要赚这么多钱,他都傻眼了。
听着他们几人对自己的吹嘘,对自己表现出来的惊讶,杨鹏哭笑不得,又有些无奈。
若是可以,我宁愿选择亏二十万!
咳咳。
这种事情徐圆一个人知道就行了,不可说不可说。
这时候,徐圆也从办公区出来,把杨鹏拉到外面去。
她小声跟杨鹏说:“杨鹏,你告诉师傅,你是不是提前知道要建地铁的事情。”
她就是想知道杨鹏是不是官家之人。
如果是,她以后就跟着杨鹏投资算了。
“圆圆,你还记得我跟你说过的那件事么……就是算命那件事。”
“记得,怎么了。”
“我买这套盛世隆达的房子,本意是想亏它个二十万的,然后一年内在亏够两百万躲过危机。”杨鹏依旧脸不红心不跳。
“那你的意思是,这盛世隆达隔壁突然要建地铁,你一点都不之情?”
杨鹏点点头,他也确实不知情的。
“好吧。”徐圆有些失落,她还以为自己以后可以跟着杨鹏投资了。
“那你这套房子还打算亏么?”
“不了,这套先赚点吧,以后亏两百万也不会心疼,可以抵一些。”杨鹏说道。
“也确实可以,不过你小子眼睛够亮啊,买了两套房子,居然都赚了。”徐圆拍了一下杨鹏的肩膀对杨鹏说道,也是为他高兴。
杨鹏笑了笑,表示风轻云淡。
既然要装富二代,就要把这个角色演好。
其实他也确实笑不出来,少赚了这么多钱呢……
“听说你进基地之后,还被张原那老家伙给军训了一顿。”徐圆点点头。
“对,不过他只军训了我一天,后面几天就没在找自己麻烦了。”杨鹏对于这点也是很疑惑。
本来他觉得极大可能是陌上雨买通那张原找自己麻烦,可后面几天又……
钱给的不到位?
这确实有可能。
“我也听说了,你第一天被罚了五十个俯卧撑,后面直接做了五百个俯卧撑?”
杨鹏点点头。
徐圆听了,用手捏了捏杨鹏的臂膀,“没想到你这身子这么壮啊,看不出来。”
杨鹏一脸尴尬,师傅,你以前不是这样的啊。
徐圆调戏了一下自家徒弟,感觉他一脸尴尬之后,她反而咯咯直笑,然后又是说道:“刚刚收到一个消息,张原被调到别的部门了,原先拿双份工资,现在职位拿到钱怕是只有原先的四分之一了。”
说着这话,徐圆看着杨鹏,想知道这事是不是杨鹏安排的,毕竟在她想来,杨鹏是一个富二代,万一认识上面的大佬也不是不可能。