随后两天，徐圆都在跟杨鹏这单，解决一些程序问题，二手房的流程还是很麻烦复杂的。

杨鹏跟在后面也是学一些东西。

不过自己没有亲自搞定，专门来看还是学不到太多的。

“没事的，等你培训完也就差不多明白了。”徐圆笑着安慰道，他还是第一次看到杨鹏手足无措的样子。

杨鹏点点头表示知道了。

纸终究包不住火的，店里的人还是知道了杨鹏买了一套二手房。

至于没收中介费这件事，大家都没说什么，周全超也没说什么。

难道中介自己本身买房子还要付中介费不成。

不过大家好奇的是为什么杨鹏买的是盛世隆达？

这小区上涨的空间幅度不大的啊，除了离地铁口远了点外，其他什么设施都是有的了。

“杨鹏啊，你这是又在投资还是买来住啊？”张敏笑着问道。

同时他也是吃惊的，先前杨鹏就有过来问自己的问题，关于房子的，自己说的正是这套盛世隆达。

当时自己不是说了么，这套房子涨的幅度不大的。

每年都是很稳定的涨那么一点点。

“当然是买来住的啊，当然，要是万一涨价了，卖出去也不是不可以。”杨鹏笑着说道。

大家瞬间了然，是啊，总不能每买一套房子，然后那的房子就涨价吧?

那不现实。

杨鹏若是买来住的，那还是很正常的，这小区在公寓里面算是不错的了。

有学位积分，容易出手，每年又会稳定的上涨。

当然，若是买来投资，那是不可能的！

你想啊，那里什么都有了，附近有学校，医院，商业配套也很齐全，怎么可能会涨价呢？

不过有一点可以能影响房价，那就是地铁。

可建地铁可不是小事情，也不是杨鹏能知道的，这种东西可是机密问题。

而且从没有听说那边需要建地铁。

这也就说明了那里不是投资的最好去处。

“你知道盛世隆达为什么一直都容易脱手么。”周全程对张敏悠悠的说道。

“为什么？”这一点，张敏倒是没思考过这个问题。

“因为很多人觉得买带有积分的公寓，肯定会涨价，加上中介也是这么跟客户说的，导致那些客户真的就买了。可过了一两年发现，涨是会涨，可幅度太小太小了。就只能脱手了。”周全程做房地产比较久，道行肯定要更深一些。

听周全超这么一分析，确实啊，买这盛世隆达，为了住，为了小孩子上学倒是没毛病。

可若是为了投资，那就压根不可能了。

“没事，杨鹏拿来住的，无所谓。万一过几年结婚生小孩了，也不用担心孩子没书读。”

这些人好心的分析。

杨鹏也没明说他就是为了投资的。

更不可能说他投资是为了亏钱从中赚钱。

他也就任凭他们怎么说了。

至于听了周全超的分析，他更是心中有数了。

这价格这么稳定，应该不会出啥问题了吧。

该稳赚二十万了吧？

他甚至都在想买辆什么车好了。

现在父亲病也好了，他自然放心了很多。

也少了很多压力，这时候正是赚钱的好时候啊！

杨鹏趁他们不注意的时候，便把房子给录进自己的系统了。

可他不能店里的人知道啊，他实在是想瞒住这件事情，可想到这么多角色不知道怎么办，只能让徐圆挂上了。

他现在还是租赁经纪人，除了能录入，其他角色，例如钥匙人，维护人等等都是要交由中介的。

到时候卖出去了，客户需要给中介费，他们又可以赚一笔了。

所以他把这些角色推给徐圆的时候，徐圆又是愣了愣，这特么刚买的房子?

又要卖了？

杨鹏没说话，点点头。

“你又要投资？你可要想清楚啊，这房子涨不了什么钱的，你卖出去，没赚钱的话我们这几天不是白忙活了么？”

“不会的，师傅，我相信它还会涨价的。”杨鹏随便扯了一句，他觉得这回应该不可能涨价了吧？

他很有信心，这回不会涨价了！

上次他们小区突然要建学校仅仅只是意外。

而且盛世隆达设施这么完善，还涨个蛇皮，总不能刚好又建地铁吧？

那可真是邪门了。

徐圆听杨鹏这么说，还是觉得不妥，可杨鹏这人每次都能创造奇迹，她还真不不敢阻拦杨鹏。

若是其他人她会多劝几句，这杨鹏......

还是算了吧。

徐圆摇摇头，得，这是他得房子，该怎么样就怎么样吧，作为师傅的自己，劝了就成了。

虽然杨鹏每次都能创造奇迹，可这次徐圆则是不信的了。

她实在想不出这个盛世隆达怎么涨价。

而杨鹏则是求着它不要涨价。

他买就是买它的稳定啊。

房子给挂上了，杨鹏也就放心了。

杨鹏设置的价格很低，徐圆正想问，可她想起上次杨鹏卖房子时也是这么干的，难道这是某种手段？

算了，明天再问吧

徐圆把房子挂上后，打了个哈欠，便回家了。

而第二天，却发现杨鹏则是没有过来。

杨鹏当然不会过来了，他都要去参加培训了。

这时候的他正在大巴车上，参加这次培训。

这次的人倒是不多，只有三十多人。

不过也正常，仅仅只是把转正后刚好考试过的人拉到一起。

有男有女，男的居多。

然后这些人就叽叽喳喳的聊起天来。

聊什么都有，当然，大多还是聊当中介的这段时间，和房子房价的居多。

其中几个年轻点的女性更是这些色狼们的调侃对象了。

杨鹏在思考事情，对这些事不太敢兴趣，也就把耳机带上。

他在思考，把价格调低十万之后，几天能卖出去？

要不是怕徐圆严重怀疑，他就直接调成二十万了，相信会卖出得更快。

就算是这样，徐圆刚刚还打电话过来确认和质疑，她不明白，为什么要降低十万。

杨鹏只得心虚得回答了一句“山人自有妙计”便把电话给挂了。

不挂不行啊，他圆不下去。

可惜这几天在这里，不然客户联系自己，自己肯定保证，便宜二十万！很快，他们便把合同签约好了，也去售楼部更改了名字。

徐圆的佣金自然也收了。

徐圆一时之间也是名声大噪了。

这才多少天，开了三单。

刘媛推给她一单，在杨鹏这来来回回两单，直接开了三单。

虽然钱赚的不多，但是会增加等级啊，积分也会变高，百利而无一害。

杨鹏回到店里之后，看到系统后台，果然钱自己被收走了。

而他的卡里瞬间多了一万一千块。

看着这一万一千块，他心里苦，本来可以赚十万的啊。

偏偏批文就下来了，价格上涨……

这特么谁受的住啊。

偏偏一大波人以为他赚了足足十一万。

这种心酸，只有自己知道了。

“叮，钱到账。”

杨鹏一看，系统资金多了。

可以投资第二套房子了？

系统资金：

有150多万，这回买房子可选的范围就大了很多。

不过这次还是只能买公寓。

而他前几天就申请的深户也在排队中了。

他这种本科生，进深川户口很简单的。

基本申请了就能过。

而且还有几万块的补贴。

这是深川收纳人才的方法之一。

系统：本次交易卖出价格不得低于买入价格的十五万万。

系统：本次交易卖出价格不得低于市场价格的十五万。

系统：时常两个月

杨鹏一愣。

也就是说这一单最多可以赚十五万？

可以可以，这个可就好玩多了。

这回眼睛可要放亮一点。

这回杨鹏不准备找徐圆给自己建议。

自己这师傅，说这龙园嘉苑不好涨价，特么就涨了。

他怕了，真的怕了。

这谁顶得住啊。

可他是租赁经纪人，之前哪怕得到了不少资料，可那是小区的资料，哪有关于买卖房子的资料。

他在买卖房子这一方面还是个小白。

总不能随便来吧。

要选择一个价格稳定的，又容易脱手的就行。

价格只要稳定，不涨价，由容易脱手？

那他只要低于买入价的价格低出十五万，那他就就可以赚十五万了。

哪个小区比较容易脱手呢？

再买一次龙园嘉苑？

不行，到时候买了之后，脱手容易，可市场价又会涨上去了。

现在是龙园嘉苑大幅度涨的时候，他不想去冒这个险。

谁特么知道龙园嘉苑到底涨到哪个地步。

永远不要低估市场。

他实在想不出来。

他准备找一个买卖的经纪人在了解一下行情。

刚好张敏在冲着泡面，弄得整个办公区“臭气熏天”。

“敏哥，我想问个问题。”

“问吧。”

“哪里的公寓比较容易出手。”

“现在的龙园嘉苑。”

杨鹏汗颜，这特么我都知道了，我还用问你？

“还有呢？”

张敏想了一下，公寓确实都不太好出手，不少公寓挂了一两年都没卖出去呢。

只得价格降了又降。

后来业主干脆不卖了。

不过他毕竟也是个有点能力的业务员，顿时就想起一个小区。

“盛势隆达！”

“盛势隆达？”

“对，这个小区好脱手的原因，是它虽然是公寓，但是它是带积分的公寓，是龙港唯一一个带学位的公寓，也是整个深川都少有的了。”张敏想了想，回答道。

这时，他没发现，他认真想问题的时候，特么按错开关了，一直在放冷水……

杨鹏见了，不知道提醒好还是不提醒好。

因为特么水都越过泡面了，提醒了也没卵用了。

“价格呢？”

“有75平的280万，89平的320万。”

“行，谢谢敏哥了。”