赵楚瑜的收入也是巨大的。

她弄这个工程的时候因为彼此都很有契约精神，所以工程进度、工程质量以及预算都是很准确的，所以下来花的钱并没有她想象中的多。

这写字楼或买或卖，就已经给她回了一半的血还要多。

要知道这商业综合体还有住宅还没开始呢。

写字楼的事弄完之后，赵楚瑜很快就交了房，里面的公司也都立马动工了，大家都不愿意落在后面。

所以这段时间以来，里面都是施工装修的声音。里面有大的，也有小的，他们可以自由进行分割。

所以大家都在根据自己的需要装修自己的办公室。

装修起来还是很快的，三四个月左右，所有的办公室都装的差不多了。

赵楚瑜弄了个果然物业管理公司，专门对写字楼、商业综合体、住宅区进行管理。

当然，因为这三种业态虽然都是物业公司，但是管理方式还是有很大的不同的。

所以，赵楚瑜就把他们也分开了。

写字楼这边就是一些日常的保修处理、白天夜间的巡逻处理、各种设施的维护，写字楼的门禁，停车场等等。

商业综合体和写字楼有点像，但是可能和商户交流会比较多一些。对于他们的装修什么的也会多管一些，还有门口的一些海报产品之类的也要做管理，还有消防这类的管理也是重中之重。

而且商业综合体那边是进行出租的，所以和写字楼的管理还是有很大区别的。

住宅楼这边主要面对的是家庭，所以也会相对温暖一些。不会那么正式，主要以业主的体验感为主。让她们住的舒服是最重要的事情。当然他们有什么需要，物业都会帮忙的。

赵楚瑜要求他们要把工作做的细致，让他们觉得舒服，这是最重要的。

成立了物业公司以后，她招聘了大量的工作人员，对于他们的职责也进行了划分。

客服、收费、保安、保洁等等，大家的水电费、物业费在收费那里进行缴纳就可以了。至于其他的，有需要的时候，就可以拨打自己的客服管家的电话。

弄好了这些，赵楚瑜开始给综合体招商了。因为已经做过广告了，所以大家也都知道有这么一个地方，不过赵楚瑜要的价格不低，而且还只租不卖，所以有很多人都在观望。

家家乐先进来了，然后赵楚瑜又找了一家小众但是在中产阶级里面很有市场的书店进驻。

这两个业态都是一样的，那就是免除了一年的房租和物业费。

他们进场之后，赵楚瑜又联系了那些化妆品、珠宝首饰的企业，他们既然当时可以在华侨商店设柜，那在果然广场设柜也很正常呀。

他们派人来了解过后决定参与了。于是，地下室和一楼的业态就都有了。

至于楼上的，有很多是比较高端一些的服装之类的，赵楚瑜也找了她们的公司，看看在京市有没有经销商之类的。

他们这才知道，进入果然广场也不是谁都可以的，东西需要果然看得上眼才行。

然后，要进来的企业就多了，他们觉得也许得到果然的承认是很重要的一件事。

在经过筛选之后，赵楚瑜选了一些服装品牌，他们的设计、材质、客户群和果然的客户群是匹配的。

于是，大家的合作就达成了。

至于五楼的餐饮，赵楚瑜也选择的是比较出名的品牌。他们知道了赵楚瑜的这种做法，心里是有些纳闷的。不过那么多的店都进去了，看起来以后这里也会很热闹的。大家也就都想进来了。

后来甚至发现一层是不太够的，不过赵楚瑜的六楼还空着，就一起弄了，不过只弄了一半，另一半用来做电影院了。哈哈。

如今综合体算是成型了。

和赵楚瑜的打算差不多，只是餐饮是最多的。民以食为天，赵楚瑜这才算是真的看出来了。

在这里，几乎所有的可以吃到的品牌都在这里了，所以可以盲选的，只要想吃，来这里绝对没有错。

写字楼和综合体都好了。

剩下的就是住宅了。

赵楚瑜想了想，在售楼部弄了样板间，可以让大家进行参观。

她在自己的圈子里面也进行了宣传，大家朋友带朋友的，竟然也来了不少人。看到了赵楚瑜的样板间，还有整个住宅区的规划，还有周边的配套。他们也就心动了。

再看看里面的环境，似乎住在这里真的不错呢。

不过，这里处于京市的二环，似乎教育有些跟不上呀。现在大家的孩子也少了，所以对于孩子的教育开始注重起来了。

赵楚瑜早就知道这一点，所以在建住宅区的时候，就已经和京大那边进行了交流，看京大可不可以在这里设立一个附属学校，从小学到中学一站式的那种。

这也是个很大的工程了，赵楚瑜是考虑到这里的住宅区以后如果卖出去了，那么需要上学的孩子会很多的，所以提前就弄好了这个学校。

他们有这个需求，而且赵楚瑜说了，能在她这里买房子的客户说白了一定是家里条件不错的，那也意味着生源是不错的。所以京大在这里建学校一定是不会亏的。

京大那边考虑了之后也就答应了。

这边的学校建好了之后那边会派专门的团队进行管理，老师也会按照他们的标准进行选择。

至于幼儿园，赵楚瑜也弄了。也是用最好的材料，看起来就是很安全的那种。可以让家长放心把孩子放在这里的。

她还准备了一个社区医院呢，这样一来，小病小痛的，在这里就可以解决了。如果真的有什么大问题的话，附近也有京市比较不错的医院，这都不是问题。

总之，赵楚瑜是把这个工程当做真正的精品来做的，自己能考虑到的都考虑了。目前来看，几乎没有什么需要修改的。

因为住宅的体量比较大，所以赵楚瑜的广告打的时间还是挺长的。

除此之外，她还弄了团体的看房团，就是找了一些比较好的企业进行集体看房，如果有需要的话，那价格自然会更低一些。

这样也引来了一些人。

京市的住房还是比较紧张的，和自家那逼仄的空间来比，这里简直就是天堂，所以很多人就心动了。