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作者:云烟成雨88 | 分类:都市 | 字数:43.7万
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第134章 全租房
回到皇廷大酒店。
黄露思的几名同事心有余悸,非要跟黄露思住一起。
白洛也不好说什么,安慰了几句,便独自回房。
躺在床上,想着刚刚发生的一切,心里也是充斥着一抹难以言喻的感觉。
如果今天没有加入花都俱乐部,没有认识赵铭的话,事情肯定没那么简单。
同时也让他更加明白人脉的重要性。
这次是黄露思。
就算真发生了什么事。
他或许会感觉心里不爽。
但过后可能就没什么感觉了。
毕竟黄露思对他而言,只是个比较特殊的女人。
只是白洛人在异地,想要找个女人陪他,仅此而已。
也是因为这个因素,白洛才不希望黄露思受到什么伤害。
但如果出事的人是朱晓若呢?
这个他第一次真正喜欢的女人。
现在自己不在她身边,如果她遇到什么危险那该怎么办?
不,绝对不能允许这样的事情发生。
想着,白洛便拨打了张一凡的电话。
让他加派人手,二十四小时保护朱晓若的安全。
就算是学校也不例外。
安排好一切,白洛才稍稍放心。
紧接着。
白洛又给赵铭,这个他原本不大喜欢的人打去电话。
不管怎么说,今晚赵铭帮了他,很应该打个电话过去。
而且人在江湖,身不由己,多个朋友多条路,指不定什么时候就有需要对方帮忙,就像今晚这样。
电话接通。
赵铭的声音随即传了过来,“洛哥!露思小姐没事吧?”
“她没什么事,今晚的事多谢铭哥了,这次你帮了我,以后有什么需要我的地方尽管开口。”
“洛哥太客气了!今晚的事我这个做老板的也有责任,是我让你女朋友受委屈了,回头我一定好好整顿KTV,从今往后再不允许这种事情发生!”赵铭义正言辞道。
“铭哥这样说就太见外了,今晚的事只能怪露思遇人不淑,还是那句话,今晚你帮了我,以后有什么需要我的地方尽管开口,有什么项目需要资金的也可以找我,我投资你管理,绝不干涉你的决策。”
电话那头的赵铭心中一喜,心中暗暗感叹白洛的心胸宽广,中午刚得罪他,没想到这一转眼就变成他的合作伙伴了。
如此气魄,实在令人敬佩。
白洛既然敢豪砸五十亿,直接续费100年至尊会员,那么他的背景可想而知。
这绝非普通的豪门能够做到的,绝对是像王家那样的顶级豪门,甚至是那些深藏不露的隐世大家才有的实力。
跟这种大人物交好,无疑是百利而无一害。
“既然洛哥如此看得起我,那我也不瞒着你,其实我手上还真有一个项目,这样,明天花都俱乐部有个慈善拍卖会,我们到时候见面聊,如何?”
慈善拍卖会?
还有这种好事?
白洛闻言心中大喜。
像这种面向花都俱乐部富豪们举行的慈善晚会,肯定是各界人士都备受关注的,要拍卖的东西自然也不会便宜,不然也拿不出手......
这花钱的机会不就来了吗?
“好,那明天见!”
挂完电话,白洛又给楚雄打去电话。
询问关于泡菜国房地产的事,同时表明心意,要是资金周转不过来,或者是需要合作投资什么的就找他。
楚雄先是邀请白洛参加明天的慈善拍卖会。
这次拍卖会会有不少高级会员参加,可以互相认识一番。
而且成功参与拍卖还能获得贡献值,提升会员等级等等。
能认识更多的大老板,自然是最好不过了。
至于贡献值啥的嘛,有他白洛在,其他人恐怕很难有机会了。
紧接着。
楚雄便跟白洛说起,泡菜国那边房地产的现况。
现在泡菜国楼盘的那个计量单位。
都已经不是一套或者一栋了。
而是一裤兜!
为什么这么说呢。
泡菜国那边的房地产玩法,那叫一个刺激。
就好比曼妥思加可乐,再配上一个张国伟。
炒黄豆就香瓜,再配上一飘凉开水。
主打就是一个一喷一客厅,一爆满天星。
而且所有人都知道,泡菜国房地产那种可怕的玩法必定暴雷。
但是这玩意就是击鼓传花,玩家们可不管传到哪个旋手里爆了。
反正只要自己能传下去,自己就是大拇哥。
可万万没想到的是,传到现在传不下去了。
不但如此。
这个雷它本身就大。
更可怕的是。
泡菜国那群赌徒,还要给它加一个几何倍数的杠杆。
一旦要是爆了,那可就太带劲了。
而这根可怕的杠杆,就来自于泡菜国房地产的特色玩法。
全租房。
比如是楚雄有一套房,价值100万。
如果有人想来租的话,得先给楚雄交50%~80%的总房款,也就是50~80万。
虽然这听起来很离谱,毕竟都有这个钱了,为什么不自己交首付买一套?
但现实就是如此。
因为这50~80万,它可不是租金。
一般的租期是两年,两年到期之后,这50~80万会原封不动还给租房的人。
也就相当于这房子,给租房的人白住两年。
说白了,就是房东拿房子跟租客贷款了50~80万。
这利息就是,这套房子给租客白住两年。
可以说是双赢,谁也不吃亏。
正是由于这种疯狂的玩法。
现在整个泡菜国,有一半以上的房子都是这样租的。
这个时候,更大的问题就来了。
楚雄也就是房东,拿着租客这50~80万,他肯定得去投资点什么。
最起码这个收益得大过两年的房租吧?
要不然不就赔了吗?
而泡菜国投资什么项目收益高,还稳定呢?
毫无疑问就是房地产了。
毕竟泡菜国的房地产可是稳稳的上涨了20年。
平均下来每年涨幅都超过15%。
尤其是最近几年,首尔的房价最高一年涨过50%。
如此盛况,在经济学上里面有个专有名词。
叫鸡尼玛嗷嗷涨。
所以,楚雄拿着从泡菜国得来的钱,必然是转过头来接着干房地产。
比如,楚雄有套100万的房子,以全租房的形式租出去之后,他能收回来60万,这60万,他又以30万一套首付的价格,再买两套。
这两套他买回来以后,再以全租房的形式租出去,就能收回来120万。
这120万,楚雄又特么能再买4套。
这四套他买回来以后,再以全租房的形式租出去,就能收回来240万。
这240万,楚雄又又特么能再买8套。
......
一个变两,两个变四,四个变八.....
如此无限循环下去。
就好比如白洛开了家饭馆,就一道招牌菜。
金针菇大黄巴豆蜂蜜配臭豆腐沙拉。
一楼就全是餐厅,没有后厨。
二三楼全干成卫生间。
客人越多上菜越快,翻台率贼高五分钟一台。
这种玩法,他的杠杆理论上是无限大的。
只要你胆子够大,你的房子就有无限多。
而楚雄就是那个胆子大的人。
几年间,他便已经掌握上千套房产。