朱老三趁着夜色，开车去了居委会主任家。

见这么晚了，朱老三登门拜访，主任有些惊讶：“原来是朱经理来了，快进屋。\"

朱老三笑着说：”主任，冒昧的来打扰，不耽误你们休息吧？“

主任也是场面人：“哪能啊，你朱经理是贵客，平时请都请不来的，今天能来寒舍，让我蓬荜生辉啊。二他妈妈，快给贵客倒水。”

朱老三：“别让嫂夫人忙活了，我就是来拜访拜访主任，来认认门，今天一见主任这种工作作风，让我大开眼界，我一定得跟主任好好学习学习”

俗话说：千穿万穿，马屁不穿。

朱老三这边已给主任戴高帽，恭维了两句，主任那边就有些飘了：“朱经理太谦虚了，你是干大剩余的，我这也就是干点东家长里家短的鸡毛蒜皮的一些小事情，跟朱经理不能比啊”

“你们的工作最不容易了，别看都是小事，可一般人还真干不了。我就佩服你们这些默默无闻干事的人。”

两个人在客厅里相互含暄，反正说好听的谁不会。朱老三也是在江湖中沤浸了多年的，人家主任更是什么样的人都见过。

俗话说：见人说人话，见鬼讲鬼腔。到什么地方，跟什么人说什么话。

时间不长，朱老三起身告辞。

主任从朱老三一进门就看见他腋下夹着一个纸包，坐在沙发上的时候，顺手就把纸包放在跟前的茶几第二层上。主任装作没看见，心里却非常明白。

等送走朱老三，主任紧走两步，拿出那个纸包，来到自己的卧室打开。

只见纸包里面有两瓶没有任何标记的酒，主任心里还说：“这个姓朱的来给我送礼，拿了两瓶没有任何标志的酒，这是什么酒？一看就不值钱。”

再看酒瓶下边还有一个纸包。打开一看。主任眼睛都冒光：“天啊，全是金银首饰，这个姓朱的这是下了血本了啊。这些首饰保守的说也得值个五七六千的。要知道五千块钱在八十年代中期是个什么概念？主任自己每个月才拿九十几块钱，还不到一百块钱。这可是个天文数字了啊。就算是主任见多识广，一下子见到这么多的真金白银也有些心跳加快，呼吸急促。

主任媳妇见自己男人匆匆拿着纸包进了卧室就跟着进来。一看男人手里抱着一堆金银首饰，脸上笑的跟朵花一样：”哎呀，这么多好看的首饰，我看看，”

主任一把捂上：“看什么看，不能看，这些东西明天我得给他送回去，这可了不得，让人逮着得蹲几年”

媳妇还不死心：“怕什么啊？又没有人知道，我跟你这么多年你也没给我买个首饰，这回我不管，得给我一个。”说着就要上手抢。

主任眼睛一瞪：“你个娘们家家的知道什么？说好了，今天你只能看啊，我得观察一下什么情况再做打算。这可不是个小数目。”

主任媳妇贪婪的摸着纸包里的每一件首饰，看看这个，再看看那个，把这个戒指戴上再戴上那个。都想留下自己戴.

主任想了想，这两瓶酒一地是好酒，不然这个姓朱的不会拿两瓶普通的酒来。

第二天上午，朱老三有意识的没去居委会找他们，得给主任一个思考的时间。果然到了下午，主任给朱老三家打电话：“朱经理你好，你现在方便不方便？有时间的话来我们这里一趟，我们有点事情要跟你协商一下”

电话里，主任只字未提昨天晚上的事情。朱老三知道事情成了。

到了居委会，昨天的那几个成员机会都在。朱老三从包里拿出一条中华，撕开分给每人一盒。剩下的就放在桌上。其实那时候的中华烟也就不到十块钱一条。但是就是很贵的了。平时人们只抽几毛钱一包的香烟，像这种舍不得。

主任率先开口：“朱经理，不知你们公司对昨天的土地价格怎么考虑的？”

朱老三虽然没跟主任做交底，但是能从他的语气上感觉出来他释放出来的善意，明白价格肯定能往下浮动：“各位领导，我回去之后跟公司几个经理一沟通，他们都感觉这个价格有些高，我们毕竟是个小公司，还请各位领导抬抬手，价格再降一点”

朱老三把姿态放得很低，说的在座的几个都很高兴。

主任始终把控着场上的节奏和气氛：“不知朱经理多少钱能接受？”

这就给朱老三一个还价的机会。

朱老三开始各种挑剔：“在座的各位领导，你们也知道，那块地闲置这么长时间，地里面还有几个小汪塘 我要是真拿到手，还需要大量的沙石才能填满，这可都需要钱啊，再说这块地也不方整，有点斜，我要是建设的话得空出很多斜角不能用的，这样算起来，这地价可就不是八千了，都够一万多了。所以如果你们居委会不能降价的话，我只能遗憾的说抱歉了”

其他几个成员，一听朱老三这话，有些慌乱：“好不容易有人来出钱开发这块地方，说什么也不能让这笔买卖黄了。

第90章 征地

“朱经理你别着急啊，咱们可以商量啊。只要你真心想要价格好说。” 一名副主任率先开口。

谈判就是这样，谁能坚持到最后，谁是赢家。谁先说话，谁吃亏。

别看只有朱老三一人跟这些人谈判，可朱老三一直按照自己节奏来，这时候可不能乱了节奏：“不知你们能降多少？”

副主任试探着说：“朱经理，你看每亩地降两百块钱怎么样？”

朱老三说：“两百块钱还不够我填坑的。”

“那你说你多少钱能接受？”

朱老三狮子大开口：“这个地方，每亩地也就值两千块钱，我给你们再添一点，每亩地两千三。合适咱们就签协议，我马上就把钱给你们。”

“两千三也太少了点吧？虽说我们这个地方有点偏，可毕竟离前门不远。这个价格肯定不行”

主任跟几个成员又单独开了个小会，最后主任拍板：“朱经理，经过我们几个集体研究决定，这块地最后的价格是三千八百元。如果你感觉合适咱们就成交，如果朱经理还感觉贵，我们也没办法了”

说实话这个价格决定是个良心价格，按柳一冰的意思，即便是八千都拿下，现在一下子降了这么多，这是朱老三没想到的事情。原本朱老三预计价格在五千到六千之间，这一下子降的太多，朱老三还有些不太适应，嘴上还有些委屈的说：“好吧，既然在座的各位领导这么通情达理，我老朱也不能再矫情了，就按这个价格。咱们什么时候开始签协议？”

主任说：“现在办事处还不上班，虽说我们居委会有权处置我们自己的土地，可还要跟办事处备案一下，怎么也要初六上班以后才能正式签协议。”

朱老三说：“那好吧，我们就等初六上班之后再签。对了不知道咱们周围哪里还有像今天这么大的地块？再大一点的也行。”

主任嘿嘿一笑：“朱经理你不早说，我们居委会还有两块闲置的地方。不过一块大，一块小。大的差不多两百亩，小的也得四五亩地那么大。你要有兴趣可以看看。”

朱老三说：“正好我有车，带各位领导一起去看看这两块地方，看完之后，我请各位去吃个涮肉”

“那怎么好意思呢?\"

几个人装作推辞的样子还是都上了朱老师的车。主任坐在前面副驾驶的位置，后面是几个居委会成员。

见过现场察看，大的地块上，空荡荡的，全是荒草，里面些地方被居民种了点菜。小的地方有两家住户需要搬迁。

朱老三一看这地方就很不得马上交钱签协议，那两家需要搬迁的估计得花点钱。其他都没问题。

看完之后，朱老三直接拉着他们去了东来顺涮肉。等热腾的涮肉吃到嘴里，再喝上一杯二锅头，几个人瞬间热情起来。

最后在酒桌上，简单的定了一下：大块的土地每亩地三千五。小块的地四千，多出来的钱，居委会负责那两家住户的拆迁安置。这样的话就省了不少事情。

同样是拆迁，如果是居委会去做工作拆迁，估计费用会低一些，如果是征地的单位去做工作，估计人家就会坐地起价，多花好多的钱，还不一定顺利。

吃完了饭，朱老三又给每人装了一包烟，让饭店给每人切了五斤羊肉，五斤牛肉。几个人兴高采烈地上了车，被朱老三送回家。

最后送主人的时候，主任说：“朱经理，不好意思让你破费了。”

“主任，说着话可就见外了，咱们这也算通过这件事情认识了成为朋友，以后还说不定会麻烦你呢。”

主任拍着胸膛：“老弟，你放心，有什么事情尽管来找我，只要我能办，义不容辞”

朱老三有意无意的把那两瓶酒透漏给主任：“那酒可不是一般的酒，那可是特制的，你别送人，自己留着喝”

主任这才明白，人家这两瓶酒确实不是普通的酒。

朱老三开车直接去了柳一冰家，好在那时候也没有查酒驾的。不然朱老三喝了酒再开车肯定不合适。

“兄弟，告诉你一个天大的喜讯”朱老三一进门看到柳一冰就嚷嚷。

“三哥你这是喝了多少啊？还开车来的？”柳一冰有些担心朱老三。

“没事，我很清醒，告诉你，兄弟，前面那块地，我每亩三千八拿下。”

“多少？”

“每亩三千八啊？怎么了？是不是高了？不要紧，还没签协议，还能再讲讲”

朱老三不明白柳一冰什么意思。

“我的哥哥啊，你太让我吃惊了，从八千直接降到三千八？白捡的一样啊”

朱老三松了一口气：“吓死我了，我还以为价高了呢。”

柳一冰压根没想到会这个价格能买到四九城的土地，让谁也不敢相信。

“兄弟，还有个好消息，我又从他们那里拿了两块地，一块差不多两百亩。每亩三千五。还有一块小的有四五亩的样子，因为有两家住户需要搬迁，价格就高了一点，每亩四千。”

柳一冰抱着朱老三亲了朱老三一口：“我的哥哥啊，你这次可是办大事了啊。天啊，我都不敢相信，简直就是天上掉下来的一样。”

朱老三说：“兄弟，我看了你那块小的地皮有了一个初步的设想，你看行不行？”

“三哥，你说”

“那块地方，不是很大，我想着在那里建一栋四户别墅，就按照那个地方的大小来设计，建好之后，咱们弟兄四个每人一套，以后就住那里。”

柳一冰听了眼前一亮：“三哥，这个主意好啊，太好了，我光让你们买房子，真没想到在一起建，太好了，太好了。什么时候签协议？我都有些迫不及待了。”

他们说需要初六上班之后，，到办事处备案才能签正式的协议。

柳一冰对这些不太了解，他隐约的知道前世要是征收一块土地要费很大的事。现在这么简单。

“行，三哥，这事你就全权操办吧，建别墅的事先不跟那两个家伙说，等建好之后，给他们一个惊喜。”

“行，那我过了初六可就开始操作了。那块大的地方你有什么打算？”

柳一冰还真没想到这些，因为来的太突然：“先办下来再说，那大的，临时没有计划，办下来先找人四周拉上砖墙，盖上两间小屋找人看着。原来咱们看的那个地方，你可以找人设计图纸，建设了，小的地方，我去找人给设计样式，咱们一定得弄得与众不同。”

看到朱老三这次真的出了很大的力，柳一冰进自己的房间，从空间拿出一扎经过灵化的汾酒和水果：“三哥，这是林利爷爷给我的，特制的酒，你留着自己喝，还有这个水果跟普通的也不一样，拿回去给嫂子和小宝吃。”

朱老三也不推辞，给就拿着。他可知道这酒有多好喝。水果有多好吃。

柳一冰现在还不能揭开自己空间的秘密，只能拿林老爷子当借口，反正民间传说领导人吃的都是特供的。朱老三肯定相信。